Đặc điểm

Diện tích	62m2
Nội thất	Nội Thất Cao Cấp
Giá	9800000000
Địa chỉ	Quang Trung - Gò Vấp
Mã tin đăng

Thông tin mô tả

Bán Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp – Tòa CHDV 7 Phòng Dòng Tiền 660 Triệu/Năm Tại Quang Trung, Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Trong thị trường bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp, những tài sản có mức đầu tư dưới 10 tỷ nhưng vẫn tạo được dòng tiền ổn định luôn nằm trong nhóm được săn đón mạnh nhất. Đây là phân khúc phù hợp với:

• Nhà đầu tư mới tham gia thị trường CHDV
• Nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền an toàn
• Người muốn chuyển từ gửi ngân hàng sang bất động sản khai thác
• Khách hàng tìm tài sản vừa giữ tiền vừa tăng giá

Hôm nay, Thành Vượng Land giới thiệu đến quý khách một sản phẩm cực kỳ hiếm trong phân khúc dưới 10 tỷ:

Tòa CHDV Quang Trung – Gò Vấp | 7 phòng | Dòng tiền 55 triệu/tháng | Giá chỉ 9,8 tỷ

Đây là tài sản có khả năng khai thác ổn định, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá rất mạnh trong giai đoạn tới.

---

Tổng Quan Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Quang Trung – Gò Vấp

Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường Quang Trung – Gò Vấp – TP.HCM
• Diện tích đất: 62,6m²
• Kích thước: 4m x 16m
• Khuôn đất vuông vức chuẩn A4
• Kết cấu: 4 tầng kiên cố
• Tổng số phòng: 7 căn hộ dịch vụ
• Doanh thu thực tế: khoảng 55 triệu/tháng
• Doanh thu năm: khoảng 660 triệu/năm
• Hiệu suất khai thác: khoảng 7%/năm
• Giá bán hiện tại: 9,8 tỷ
• Có thương lượng trực tiếp

Trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp dưới 10 tỷ, đây là sản phẩm có hiệu suất khai thác thuộc nhóm rất tốt trên thị trường hiện nay.

---

Vì Sao Tòa CHDV Quang Trung Được Nhiều Nhà Đầu Tư Quan Tâm?

1. Mức đầu tư dưới 10 tỷ – cực kỳ dễ tiếp cận

Hiện nay, đa số các tòa căn hộ dịch vụ tại TP.HCM thường có mức giá:

• 15 tỷ
• 20 tỷ
• 30 tỷ trở lên

Do đó, một tài sản:

• Có dòng tiền thật
• Có kết cấu khai thác sẵn
• Có vị trí trung tâm
• Giá chỉ khoảng 9,8 tỷ

là sản phẩm rất hiếm trên thị trường.

Đây là lựa chọn cực kỳ phù hợp cho:

• Nhà đầu tư cá nhân
• Người muốn chuyển đổi dòng tiền nhàn rỗi
• Khách hàng muốn mua tài sản tạo thu nhập ổn định
• Nhà đầu tư lần đầu tham gia mô hình CHDV

---

2. Dòng tiền thực tế ổn định – 55 triệu/tháng

Điểm hấp dẫn nhất của sản phẩm chính là khả năng tạo dòng tiền thực tế.

Hiệu quả khai thác hiện tại:

• Doanh thu khoảng 55 triệu/tháng
• Tương đương khoảng 660 triệu/năm
• Hiệu suất khoảng 7%/năm

Đây là mức lợi nhuận rất tốt với tài sản dưới 10 tỷ tại TP.HCM.

So với:

• Gửi tiết kiệm ngân hàng
• Mua căn hộ cho thuê
• Đầu tư đất nền chờ tăng giá

thì mô hình căn hộ dịch vụ mang lại:

• Dòng tiền đều hàng tháng
• Tính thanh khoản tốt
• Khả năng tăng giá theo hạ tầng
• Tài sản hữu hình an toàn

---

3. Vị trí Quang Trung – Trung tâm phát triển mạnh nhất Gò Vấp

Một trong những khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM

Quang Trung từ lâu đã là tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp với:

• Hoạt động kinh doanh cực kỳ sôi động
• Dân cư đông đúc
• Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh
• Mật độ thuê phòng rất cao

Từ tòa nhà:

• Chỉ khoảng 150m ra mặt tiền Quang Trung
• Hẻm rộng 6m
• Ô tô tránh nhau thoải mái
• Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện

Đây là vị trí giúp việc khai thác phòng luôn ổn định quanh năm.

---

Khu Vực Có Nhu Cầu Thuê Rất Lớn

Bao quanh bởi trường học – doanh nghiệp – trung tâm thương mại

Bán kính khoảng 2km quanh tài sản có:

• 5 trường cao đẳng và đại học lớn
• Mỗi trường hàng nghìn sinh viên
• Hàng trăm doanh nghiệp lớn nhỏ
• Khu văn phòng và trung tâm thương mại
• Chuỗi cửa hàng kinh doanh đông đúc

Điều này giúp:

• Tỷ lệ lấp đầy luôn cao
• Giá thuê ổn định
• Khả năng tăng giá thuê theo thời gian

Đây chính là yếu tố quan trọng khiến mô hình bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp luôn được giới đầu tư đánh giá cao.

---

Hưởng Lợi Từ Dự Án Kênh Tham Lương

Tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai

Một trong những điểm khiến nhà đầu tư đánh giá rất cao tài sản này là vị trí gần:

Dự án kênh Tham Lương mở rộng 8 làn ô tô

Khoảng cách chỉ khoảng:

• 300m từ tòa nhà

Sau khi hoàn thiện, toàn bộ khu vực sẽ hưởng lợi cực mạnh:

• Giao thông thông thoáng hơn
• Giá trị bất động sản tăng mạnh
• Nhu cầu thuê tăng cao
• Giá thuê phòng tiếp tục tăng

Đây là yếu tố tạo nên biên độ tăng giá rất tốt trong giai đoạn 2026 – 2030.

---

Giá Đầu Tư Đang Tốt Hơn Thị Trường

Giá bán chỉ 9,8 tỷ – thấp hơn mặt bằng khu vực

Theo khảo sát thực tế:

• Nhiều tòa CHDV nhỏ tại Gò Vấp hiện đã vượt 10 – 12 tỷ
• Trong khi sản phẩm này có vị trí đẹp hơn và hiệu suất tốt hơn

Chủ nhà hiện đang chào bán:

• 9,8 tỷ
• Có thương lượng trực tiếp

Theo mặt bằng thị trường, giá trị khai thác và vị trí thực tế:

• Nhà đầu tư mua vào có thể bán lại khoảng 11 tỷ
• Gần như có lãi ngay khi sở hữu

Đây là lợi thế cực kỳ lớn trong đầu tư bất động sản dòng tiền.

---

Chất Lượng Xây Dựng Và Hệ Thống Vận Hành

Xây dựng bài bản theo mô hình CHDV chuyên nghiệp

Tòa nhà được đầu tư:

• Kết cấu kiên cố
• Vật liệu chất lượng cao
• Công năng tối ưu khai thác
• Hệ thống phòng hợp lý

Ngoài ra:

• Hệ thống PCCC hiện đại
• Trang bị đến từng phòng
• Tiêu chuẩn tương đương căn hộ cao cấp

Điều này giúp:

• Tăng độ an toàn
• Dễ vận hành lâu dài
• Giảm chi phí sửa chữa
• Tăng giá trị khai thác trong tương lai

---

Vì Sao Căn Hộ Dịch Vụ Là Kênh Đầu Tư Được Ưa Chuộng?

1. Dòng tiền thật hàng tháng

Khác với đất nền phải chờ tăng giá, CHDV tạo dòng tiền ngay khi sở hữu.

2. Khả năng chống lạm phát cao

Giá thuê luôn tăng theo thị trường.

3. Tính thanh khoản tốt

Những tài sản dòng tiền tại trung tâm TP.HCM luôn có lượng người mua lớn.

4. Giữ tài sản an toàn dài hạn

Đặc biệt là tại khu vực phát triển mạnh như Gò Vấp.

---

So Sánh Với Các Kênh Đầu Tư Khác

Gửi ngân hàng

Lãi suất thấp và không có khả năng tăng giá tài sản.

Đất nền

Phụ thuộc thị trường và thanh khoản không ổn định.

Chung cư cho thuê

Lợi suất thường thấp hơn CHDV.

Căn hộ dịch vụ

Vừa tạo dòng tiền vừa tăng giá vốn theo hạ tầng đô thị.

Đó là lý do ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn mô hình bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp để tích sản lâu dài.

---

Phù Hợp Với Những Nhà Đầu Tư Nào?

Tài sản này đặc biệt phù hợp với:

Nhà đầu tư mới bắt đầu

Muốn sở hữu CHDV với vốn vừa phải.

Nhà đầu tư giữ tiền

Muốn chuyển dòng tiền nhàn rỗi sang tài sản an toàn.

Người muốn nghỉ hưu có thu nhập ổn định

Dòng tiền 55 triệu/tháng tạo nguồn thu bền vững.

Nhà đầu tư trung hạn

Đón sóng tăng giá từ hạ tầng Tham Lương.

---

Thành Vượng Land – Đơn Vị Chuyên Bán Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM

Khi tìm kiếm đơn vị chuyên bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp, rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn Thành Vượng Land bởi:

• Chuyên sâu phân khúc CHDV dòng tiền
• Tài sản thật ngoài thị trường
• Thông tin minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý đầy đủ
• Hỗ trợ phân tích dòng tiền thực tế
• Hỗ trợ vận hành sau mua

Website chính thức:
Thành Vượng Land

---

Liên Hệ Tư Vấn Đầu Tư

Hoàng Hà – Chuyên gia tư vấn căn hộ dịch vụ TP.HCM

• Hotline/Zalo: 0965.736.853
• Hỗ trợ xem nhà thực tế
• Hỗ trợ phân tích đầu tư
• Hỗ trợ thương lượng trực tiếp
• Hỗ trợ vận hành và thuê khoán

---

Kết Luận

Trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp dưới 10 tỷ, rất khó để tìm được một tài sản hội tụ đầy đủ các yếu tố:

• Vị trí đẹp trung tâm Quang Trung
• Hẻm ô tô rộng 6m
• Dòng tiền ổn định 55 triệu/tháng
• Hiệu suất khoảng 7%/năm
• Gần dự án hạ tầng lớn
• Tiềm năng tăng giá mạnh
• Giá bán cực kỳ hợp lý

Đây là sản phẩm phù hợp cho cả nhà đầu tư mới lẫn nhà đầu tư lâu năm đang tìm kiếm tài sản dòng tiền an toàn tại TP.HCM.

---

Xem Thêm Bán Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM

Quý khách có thể xem thêm nhiều sản phẩm bán căn hộ dịch vụ TP.HCM tại đây:

Xem thêm bán căn hộ dịch vụ TP.HCM