Tòa Apartment xây mới 110m2 x 8 tầng x 26 phòng tại ngõ 8 Lê Quang Đạo. Dòng tiền 1,5 tỷ/năm

Ngõ 8 Lê Quang Đạo, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đặc điểm

Diện tích	110m2
Nội thất	Nội Thất Cao Cấp
Giá	18200000000
Địa chỉ	Ngõ 8 Lê Quang Đạo, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Mã tin đăng	#008

Thông tin mô tả

– Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch.

– Diện tích 110m2, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 26 phòng khép kín. Trong đó có 20 phòng có mức giá 3tr9/tháng và 6 phòng mức giá 4tr2/tháng (có thể nâng cấp phòng để thuê với giá cao hơn) – Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người (tối thiểu sẽ thu thêm được 550k/phòng, khách ở chung phòng sẽ thu được cao hơn).

+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Khoang để máy giặt và máy sấy.

+ Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.

+ Tầng 8: 2 phòng khép kín và sân phơi.

– Nhà đã cho thuê full phòng. Dòng tiền thu nét 105tr/tháng, khi tính thêm tiền dịch vụ 250k/người kèm theo chênh lệch điện nước sẽ tạo ra dòng tiền 125 triệu một tháng tương đương 1,5 tỷ một năm.

– Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 – 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Mỹ Đình phát triển theo từng ngày với tương lai sáng lạn, giá bất động sản luôn tăng cao theo thời gian.

– Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng, cách 25m ra đường ô tô tránh, đường trước nhà rộng trên 3m ô tô con có thể đỗ cửa – Cả phố Lê Quang Đạo và Phú Đô và khu vực Mỹ Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.

– Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Mỹ Đình, ngõ thông ra Phú Đô đường ô tô tránh, khu vực rất đông người thuê với mật độ cao, chủ nhà không lo thiếu người thuê – Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

– Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

– Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa – Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.

– Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Mỹ Đình.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 – Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)

Gọi ngay 0965.736.853