Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán tòa chung cư mini – căn hộ dịch vụ cao cấp tại ngõ 381 Nguyễn Khang – Cầu Giấy | Dòng tiền 1,1 tỷ/năm – Vị trí đắc địa – Pháp lý chuẩn – Đầu tư sinh lời ngay

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản dòng tiền tại Hà Nội thật sự chất lượng?

Trong thị trường hiện tại, không khó để bắt gặp những lời mời gọi đầu tư “có dòng tiền”, nhưng để tìm được một tòa apartment mini vừa xây mới, pháp lý chuẩn, vị trí trung tâm, dòng tiền ổn định 1,1 tỷ/năm và khả năng tăng giá mạnh thì thực sự là “hàng hiếm khó tìm”.

👉 Và tòa CCMN – CHDV – Apartment cao cấp tại ngõ 381 Nguyễn Khang – Cầu Giấy chính là một trong những sản phẩm như vậy!

1. Thông tin tổng quan tòa nhà – Tối ưu cho đầu tư dòng tiền

• Loại hình: Chung cư mini – căn hộ dịch vụ – apartment

• Địa chỉ: Ngõ 381 Nguyễn Khang, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

• Diện tích đất: 60m² sổ đỏ, xây dựng thực tế ~ 65m²

• Mặt tiền: 4,1m vuông vắn, nở hậu

• Kết cấu: 6 tầng, tổng 15 căn hộ full nội thất, có gác xép – máy giặt riêng từng căn

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, GPXD đầy đủ, đã nghiệm thu PCCC, không dính quy hoạch

• Vị trí: Cách mặt phố Nguyễn Khang chỉ 100m, đường trước nhà rộng 3m, ba gác vào tận cửa, thoáng sáng – sạch sẽ – tiện di chuyển

2. Thiết kế tối ưu cho khai thác: Tối đa hóa lợi nhuận – Không lo trống phòng

• Tầng 1: Thông sàn để xe máy, thang máy, thang bộ.

• Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 3 căn hộ cao cấp, đều có ban công, cửa sổ, gác xép và máy giặt riêng, diện tích hợp lý ~ 25–30m²/căn.

✨ Thiết kế thông minh giúp khách thuê cảm thấy như đang ở một căn hộ studio cao cấp, không gian đủ cho 1–2 người, cực kỳ phù hợp với nhóm khách dân văn phòng, sinh viên năm cuối, gia đình trẻ hoặc người nước ngoài thuê dài hạn.

3. Dòng tiền cực tốt – Dễ vận hành

• Giá thuê trung bình: 6–6,5 triệu đồng/căn/tháng

• Doanh thu hàng tháng: ~90–95 triệu đồng

• Dòng tiền sau vận hành: ~ 1,1 tỷ đồng/năm (chưa kể tăng giá theo thời gian)

• Tỷ suất lợi nhuận trên tổng giá trị tài sản ước tính ~ 6–6,5%/năm – thuộc nhóm hiệu quả cao tại khu vực nội đô Hà Nội

4. Vị trí trung tâm Cầu Giấy – Mọi tiện ích trong vòng tay

• Nằm trong trái tim Cầu Giấy, chỉ mất:

  • 2 phút ra phố Nguyễn Khang – Trung Kính – Thành Thái

  • 5 phút ra công viên Cầu Giấy – Keangnam – Big C Thăng Long

  • 5–10 phút đến các trường ĐH lớn: ĐH Giao thông, Sư phạm, Quốc gia, Thương mại

• Bán kính 3km có đến 20 trường đại học và cao đẳng, hàng nghìn sinh viên, người đi làm đang cần thuê nhà

• Ngõ thông – không lo tắc – an ninh cực tốt – khu dân trí cao, gần trụ sở phường Yên Hòa

5. Tiềm năng tăng giá lớn – Mua hôm nay lời ngay 1 tỷ

• Giá hiện tại rẻ hơn 15% so với các tòa nhà cùng phân khúc: ~18 tỷ

• Đã hoàn thiện, có dòng tiền ngay

• Đặc biệt: ngõ 381 Nguyễn Khang đang được quy hoạch mở thành 4 làn ô tô tránh, nhà chỉ cách đường chính ~30m => sẽ lên giá mạnh trong 1–2 năm tới

• Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài chuẩn bị thông qua, vị trí tòa nhà sẽ được hưởng lợi rất lớn từ kết nối hạ tầng

6. Chất lượng xây dựng – Nội thất cao cấp – Không lo bảo trì

• Sử dụng thang máy Fuji Nhật Bản

• Thiết bị vệ sinh Toto, đá bàn bếp Vicostone, sàn gỗ công nghiệp Malaysia

• Hệ thống điện âm trần – đèn led tiết kiệm – cửa nhôm kính cao cấp

• Máy giặt riêng từng căn, điều hòa inverter

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn do Cục Cảnh sát PCCC nghiệm thu

• Cam kết bảo hành toàn bộ nội thất – vận hành ổn định – bảo trì định kỳ

7. Thành Vượng Land – Đơn vị phân phối chuyên nghiệp sản phẩm bất động sản dòng tiền Hà Nội

Thành Vượng Land là đơn vị số 1 tại Hà Nội trong lĩnh vực phân phối căn hộ dịch vụ, chung cư mini và bất động sản dòng tiền. Với kinh nghiệm lâu năm và hệ thống khách thuê – khách mua đông đảo, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trọn đời từ lúc xem nhà đến khi vận hành và cho thuê.

✔ Tư vấn pháp lý miễn phí
✔ Kết nối đơn vị nội thất – thiết kế chuyên nghiệp
✔ Có thể nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà – thu nhập thụ động ngay từ tháng đầu tiên
✔ Đội ngũ môi giới tận tâm, rõ ràng – minh bạch

✅ Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu phẩm bất động sản dòng tiền tại quận Cầu Giấy

📍 Tòa CCMN – CHDV – Apartment cao cấp tại ngõ 381 Nguyễn Khang – Cầu Giấy

📞 Liên hệ ngay: 0965.736.853 (Mr. Hà – Thành Vượng Land)
🌐 Xem chi tiết tại: thanhvuongland.com.vn

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây