Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Thanh Xuân – Tòa CHDV 6 tầng – 24 phòng full nội thất – dòng tiền 175 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm

💥 Siêu phẩm đầu tư dòng tiền mới vận hành – đã lấp phòng tại trung tâm Thanh Xuân – phố Quan Nhân!
Vị trí cực đẹp, pháp lý sạch, dòng tiền gần 2,1 tỷ/năm, giá trị đầu tư thấp hơn 15% so với thị trường, sinh lời ngay khi sở hữu.

🏢 Thông tin tổng quan:

• Vị trí: Ngõ 141 phố Quan Nhân – Thanh Xuân – Hà Nội

• Diện tích sổ đỏ: 123m² – mặt tiền cực rộng 8,1m

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – GPXD và PCCC đầy đủ – nhà xây mới 2025, bắt đầu vận hành

🏗️ Thiết kế công năng tối ưu:

Tòa nhà được xây mới 6 tầng, thiết kế thông minh theo mô hình apartment – căn hộ dịch vụ, tối ưu cho thuê:

• Tổng cộng 24 căn hộ full nội thất, chia thành:

  • 21 phòng 1 ngủ – 1 khách – 1 bếp (1N1K)

  • 3 phòng studio tiện nghi

• Tầng 1: Thông sàn để xe + 2 phòng

• Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 5 phòng

• Tầng 6: 2 phòng lớn + sân thượng view cực đẹp

Toàn bộ phòng đều khép kín, có cửa sổ, nội thất cao cấp, full bếp – máy giặt – điều hòa – tủ lạnh – cửa vân tay – vệ sinh riêng biệt.

💰 Dòng tiền & hiệu suất đầu tư:

• Doanh thu thực tế đang khai thác: ~175 triệu/tháng (~2,1 tỷ/năm)

• Tòa nhà mới bắt đầu vận hành – phòng đang lấp rất nhanh nhờ vị trí thuận tiện, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp

➡️ Tỷ suất sinh lời gần 7%/năm – thuộc top cao tại khu vực Thanh Xuân

✅ Ưu điểm vượt trội:

• 🔹 Nhà lô góc – mặt tiền 8,1m hiếm có – cực dễ khai thác

• 🔹 Thiết kế đẹp – nội thất cao cấp chuẩn apartment 5 sao – hút khách thuê

• 🔹 Đường trước nhà rộng, thoáng – di chuyển 60m ra phố Quan Nhân

• 🔹 Khu vực dân trí cao, nhu cầu thuê lớn từ dân văn phòng, sinh viên, chuyên gia

• 🔹 Cách Royal City – Ngã Tư Sở – Lê Văn Lương – Vũ Trọng Phụng chỉ vài phút

• 🔹 Gần nhiều trường đại học: ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn, ĐH Hà Nội, ĐH Công Đoàn,…

🌟 Tiềm năng tăng giá:

• Vị trí trung tâm Thanh Xuân, sát trục Nguyễn Trãi – Láng – Lê Văn Lương

• Khu vực đang trong giai đoạn tái quy hoạch đô thị mạnh mẽ – mở rộng ngõ, chỉnh trang hạ tầng

• Giá hiện tại thấp hơn thị trường ~15%, tiết kiệm ngay hơn 2 – 2,5 tỷ đồng, tạo biên lợi nhuận tốt khi bán lại

🔰 Thành Vượng Land – Sàn phân phối số 1 tại Hà Nội trong lĩnh vực bất động sản dòng tiền:
Từ chung cư mini, căn hộ dịch vụ, apartment… tại tất cả quận trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm…

👨‍💼 Người tư vấn trực tiếp:
Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền số 1 tại Hà Nội
📱 Hotline/Zalo: 0965 736 853

🔑 Kết luận:

Tòa nhà 6 tầng tại ngõ 141 Quan Nhân là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua:

• ✅ Dòng tiền 175 triệu/tháng ~ 2,1 tỷ/năm

• ✅ Thiết kế đẹp – nội thất cao cấp – khách thuê lâu dài

• ✅ Tiềm năng tăng giá rõ rệt sau quy hoạch

• ✅ Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch

👉 Gọi ngay 0965 736 853 (Hoàng Hà) để xem nhà thực tế, nhận bản vẽ chi tiết, báo cáo vận hành và gói tư vấn chuyên sâu đầu tư bất động sản dòng tiền chuẩn hóa!