Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Thanh Xuân – Tòa CHDV 7 tầng 22 phòng, dòng tiền 1,35 tỷ/năm, cách phố Hoàng Đạo Thành chỉ 35m

Bạn đang tìm một sản phẩm đầu tư bất động sản dòng tiền tại khu vực Thanh Xuân – nơi có nhu cầu thuê cao bậc nhất Hà Nội, pháp lý rõ ràng, thiết kế chuẩn để khai thác cho thuê và tạo dòng tiền ngay?

Đây chính là siêu phẩm bạn đang tìm kiếm – Tòa căn hộ dịch vụ – chung cư mini tại phố Hoàng Đạo Thành, xây mới chuẩn bị đi vào vận hành, tổng 22 phòng full nội thất, dòng tiền kỳ vọng đạt ~1,35 tỷ/năm (~115 triệu/tháng).

📌 Thông tin tổng quan tòa nhà:

• Vị trí: Phố Hoàng Đạo Thành – Thanh Xuân, chỉ cách mặt phố ~35m, đường trước nhà ô tô đỗ cửa, giao thông cực thuận tiện.

• Diện tích sổ đỏ: 74m² – mặt tiền rộng 6m, cực kỳ hiếm trong khu vực.

• Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng công chứng, đã có GPXD, PCCC đầy đủ – cam kết bàn giao pháp lý sạch cho khách mua.

🏗️ Quy mô & Thiết kế:

• Tòa nhà cao 7 tầng + sân thượng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cho thuê:

  • Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi

  • Tầng 2: 2 phòng lớn dạng 2 ngủ 1 khách – phù hợp gia đình thuê dài hạn

  • Tầng 3 – 7: Mỗi tầng 4 phòng studio khép kín

  • Tầng 8: Sân thượng – có thể thiết kế thêm tiện ích hoặc penthouse

• Tổng số phòng: 22 căn hộ khép kín, nội thất hiện đại, full đồ cơ bản – vào là ở/cho thuê được ngay.

💵 Dòng tiền khai thác:

• Giá thuê trung bình: ~5 triệu/phòng/tháng

• Tổng doanh thu vận hành đủ 22 phòng: ~110 – 115 triệu/tháng (~1,35 tỷ/năm)

• Tỷ suất lợi nhuận: ~7,3%/năm – mức rất tốt cho một sản phẩm cao cấp tại trung tâm Thanh Xuân.

👉 Nhà mới xây nên dễ dàng kín phòng ngay từ tháng đầu, phù hợp người đi làm, hộ gia đình nhỏ, sinh viên – nhóm khách thuê cực kỳ ổn định.

🌟 Ưu điểm vượt trội:

• ✅ Vị trí trung tâm Thanh Xuân – dễ khai thác, gần nhiều trường đại học, công sở, khu văn phòng

• ✅ Pháp lý rõ ràng, PCCC đầy đủ – cam kết giao dịch an toàn

• ✅ Dòng tiền đều đặn > 110 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định

• ✅ Chủ đầu tư bàn giao full nội thất – cam kết hỗ trợ tìm khách thuê, hoặc nhận thầu lại cả tòa nhà nếu khách cần

📈 Tiềm năng tăng giá & thanh khoản:

• Khu vực Hoàng Đạo Thành kết nối nhanh với Nguyễn Xiển – Kim Giang – KĐT Linh Đàm – Vành Đai 3, sắp tới sẽ được mở thêm nhiều tuyến đường.

• Tài sản dạng CHDV – CCMN hiện cực kỳ khan hiếm tại Thanh Xuân, trong khi nhu cầu thuê ngày càng tăng.

• Dễ mua – dễ bán lại – dễ khai thác dòng tiền → tài sản lý tưởng để giữ tiền hoặc tăng trưởng vốn trung hạn

  🎯 Thành Vượng Land – Đơn vị chuyên phân phối CHDV – CCMN – Apartment dòng tiền hàng đầu tại Hà Nội, với hàng trăm sản phẩm phân phối độc quyền tại Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam – Bắc Từ Liêm,…

💼 Người tư vấn trực tiếp cho bạn:

Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền số 1 tại Hà Nội

📞 Hotline / Zalo: 0965 736 853

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Thanh Xuân tại đây