Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Tây Hồ – Tòa CHDV 9 tầng, 2 mặt tiền, 31 phòng cao cấp – dòng tiền 2,45 tỷ/năm – lãi vốn cực mạnh sau quy hoạch

Bạn đang tìm một tòa chung cư mini – căn hộ dịch vụ cao cấp vừa có dòng tiền tốt ~6,6%/năm, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh sau quy hoạch mở đường?
Đây chính là siêu phẩm đắt giá tại Tây Hồ – tòa nhà 9 tầng mặt ngõ 210 Võ Chí Công, gần ngõ 23 Xuân La, cách trục đường quy hoạch mở rộng 6 làn chỉ 10m đi bộ – vị trí chiến lược đón đầu phát triển.

📌 Thông tin tòa nhà:

• Vị trí: Ngõ 210 Võ Chí Công – Tây Hồ (ngõ thông sang ngõ 23 Xuân La)

• Diện tích sổ đỏ: 80m² – mặt tiền 5,4m, 2 mặt thoáng trước – sau cực kỳ hiếm.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, GPXD, PCCC đầy đủ – pháp lý sạch 100%, sẵn sàng công chứng ngay.

🏗️ Thiết kế – Quy mô:

Tòa nhà cao 9 tầng + hầm, thiết kế tối ưu để khai thác mô hình CHDV – CCMN – Apartment chuẩn khách sạn mini:

• Tầng 1: Hầm để xe

• Tầng 2 – 8: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín dạng gác xép – studio – 1N1K

• Tầng 9: 3 căn hộ dạng 2N1K + Studio + sân thượng

👉 Tổng cộng: 31 phòng khép kín, full nội thất cao cấp – sẵn sàng khai thác hoặc cho thuê lại.

💵 Dòng tiền & vận hành:

• Hiện trạng: Cho bên thứ 3 thuê trọn gói giá 150 triệu/tháng → 1,8 tỷ/năm ~ 5,1%/năm

• Doanh thu bên vận hành: ~205 triệu/tháng → 2,45 tỷ/năm ~ 6,6%/năm

• Tỷ suất lợi nhuận cực tốt so với mặt bằng khu vực Tây Hồ – nơi giá nhà cao nhưng không dễ tìm được dòng tiền đều và ổn định như vậy.

🌟 Ưu điểm vượt trội:

• ✅ 2 mặt thoáng trước sau – tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, cực dễ khai thác khách thuê

• ✅ Nội thất cao cấp – vận hành theo chuẩn CHDV chuyên nghiệp, hút khách thuê dài hạn

• ✅ Thị trường Tây Hồ khan hiếm sản phẩm tương tự, đặc biệt là khu gần Ciputra, Xuân La, Lạc Long Quân

• ✅ Chủ nhà đang vận hành trơn tru – có thể bàn giao full khách thuê hoặc thầu lại cả nhà nếu cần

• ✅ Đường trước nhà thoáng, cách điểm đỗ ô tô 35m – di chuyển ra mặt phố chỉ ~80m

📈 Tiềm năng tăng giá đột phá:

• Tòa nhà nằm đúng trục quy hoạch đường 6 làn sắp mở rộng, cách đúng 10m đi bộ

• Sau quy hoạch, đây sẽ là tuyến huyết mạch kết nối Xuân La – Võ Chí Công – sân bay Nội Bài

• Giá trị bất động sản có thể tăng ít nhất 3 – 5 tỷ trong 1 – 2 năm tới, chưa tính lợi tức dòng tiền

📍 Vị trí chiến lược – tiện ích xung quanh:

• Gần Ciputra, Lotte Mall Tây Hồ, UNIS, Khu Ngoại Giao Đoàn – nơi tập trung khách thuê thu nhập cao

• Cách AEON Kosmo Tây Hồ, công viên nước Hồ Tây chỉ vài phút

• Di chuyển thuận lợi ra sân bay Nội Bài, trung tâm Cầu Giấy, Hồ Gươm

🎯 Thành Vượng Land – Đơn vị số 1 chuyên phân phối CHDV – CCMN – Apartment dòng tiền tại Hà Nội, với hàng trăm sản phẩm độc quyền, đội ngũ chuyên nghiệp, tư vấn tận tâm.

💼 Người tư vấn trực tiếp:
Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền số 1 tại Hà Nội
📞 Hotline/Zalo: 0965 736 853