Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Tây Hồ – Siêu phẩm 9 tầng 2 mặt thoáng, dòng tiền 2,45 tỷ/năm tại Ngõ 15 An Dương Vương – Cách mặt phố 35m

Bạn đang tìm tòa nhà chung cư mini – căn hộ dịch vụ – apartment cao cấp tại Tây Hồ vừa đẹp, vừa hiệu quả đầu tư, vừa có dòng tiền cho thuê siêu mạnh?

🌟 Đây chính là siêu phẩm đầu tư dòng tiền cực đỉnh: Tòa CHDV 9 tầng – 34 phòng – doanh thu 2,45 tỷ/năm, tọa lạc tại ngõ 15 đường An Dương Vương – Tây Hồ, cách ô tô tránh chỉ 35m, vị trí chiến lược – khai thác dễ, thanh khoản nhanh!

🔑 Thông tin tổng quan tòa nhà

• 📍 Địa chỉ: Ngõ 15 đường An Dương Vương – Tây Hồ – Hà Nội

• 📐 Diện tích đất: 130m² – Mặt tiền: 6,1m – Lô góc 2 mặt thoáng

• 🏢 Kết cấu: 9 tầng kiên cố, full nội thất cao cấp, thiết kế tối ưu hiệu suất cho thuê

• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, GPXD và PCCC đầy đủ, pháp lý sạch 100%

• 🚗 Đường trước nhà: 4,5m – ô tô 7 chỗ vào tận cửa thoải mái

🏗️ Thiết kế tối ưu hóa dòng tiền

• Tầng 1: Thông sàn để xe + 1 căn hộ

• Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín

• Tầng 7 – 8: Mỗi tầng 4 phòng lớn (có thể setup dạng penhouse)

• Tầng 9: Sân thượng cực rộng – có thể lắp thêm 1 căn Penhouse (2N1K) ⇒ nâng dòng tiền lên ~ 2,55 tỷ/năm

💎 Tổng cộng: 34 phòng khép kín full nội thất (1N1K, Studio, gác xép…), tất cả các căn đều có ban công hoặc cửa sổ thoáng sáng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy 100%

💵 Dòng tiền mạnh – hiệu suất sinh lời cao

• 💸 Giá thuê trung bình: 5,15 triệu/tháng/chỗ (chưa bao gồm phí dịch vụ & điện nước)

• ⚡ Doanh thu khai thác thực tế: ~205 triệu/tháng
  ⇒ Tương đương ~2,45 tỷ/năm ~ 7%/năm (cao nhất Tây Hồ)

🎯 Cam kết bàn giao full khách thuê, hỗ trợ vận hành, quản lý hoặc nhận thầu cả nhà giá 150 triệu/tháng nếu chủ đầu tư cần nhàn rỗi

🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

• Giá bán chỉ 36,5 tỷ, rẻ hơn 15% so với thị trường, tiết kiệm ngay ~3,5 tỷ

• Khu vực Phú Thượng – Tây Hồ đang quy hoạch nhiều tuyến đường lớn, mở rộng kết nối: chỉ cần giữ vài năm là tài sản tăng giá 3 – 5 tỷ dễ dàng

• Vị trí cách KĐT Ciputra ~800m, lên Hồ Tây chỉ 2km, cực thuận tiện di chuyển

📍 Vị trí vàng – tiện ích bủa vây

• Cách mặt phố An Dương Vương chỉ 35m, đường vào nhà ô tô tránh 7 chỗ đỗ thoải mái

• Khu trung tâm hành chính mới của Thủ Đô, sát hàng trăm văn phòng, công ty, tổ chức lớn

• Chỉ mất 3 tuần để full phòng – nhu cầu thuê cực cao

• Tiện ích xung quanh: Hồ Tây, Ciputra, Lotte Mall Tây Hồ, các trường quốc tế, tuyến metro, cầu Nhật Tân…

🛠️ Xây dựng chất lượng – Nội thất đẳng cấp

• Toàn bộ nội thất cao cấp từ Hòa Phát, Viglacera, Toto…

• Thiết bị nhập khẩu, bền 100 năm – cam kết bảo hành tất cả nội thất, thiết bị

• PCCC đầy đủ, hệ thống Sprinkler, cảm biến khói, đèn exit, thang thoát hiểm đạt chuẩn mới nhất

🎯 Tài sản chiến lược dành cho nhà đầu tư thông thái

• 🧲 Vừa giữ tài sản, vừa tạo thu nhập thụ động đều đặn

• 💎 Vị trí hiếm, dòng tiền mạnh, xây dựng chuẩn, pháp lý sạch – rất dễ thanh khoản

• 🛠️ Hỗ trợ setup, vận hành, đào tạo quản lý thuê hoàn toàn miễn phí

👉 Liên hệ ngay với Thành Vượng Land – Đơn vị tiên phong phân phối bất động sản dòng tiền Hà Nội.
Sở hữu ngay tài sản cho thuê đỉnh cao – dòng tiền lên tới 205 triệu/tháng – khai thác tốt, tăng giá mạnh, thanh khoản cực nhanh!

📞 Hotline: 0965.736.853 (Hoàng Hà – Nhà tư vấn Bất Động Sản dòng tiền số 1 Hà Nội)
🌐 Website: thanhvuongland.com.vn