Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán siêu phẩm tòa chung cư mini – căn hộ dịch vụ apartment lô góc cao cấp 9 tầng tại Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy: Vị trí đắc địa, dòng tiền đỉnh cao, giá trị tăng trưởng bền vững

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chung cư mini, căn hộ dịch vụ, apartment cao cấp tại khu vực trung tâm Hà Nội với pháp lý chuẩn, dòng tiền khai thác ổn định từ 2,6 tỷ/năm, lại có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch? Hãy khám phá ngay siêu phẩm hiếm có – tòa apartment lô góc 9 tầng tại phố Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy, một sản phẩm được giới đầu tư ví như “mỏ vàng khai thác dòng tiền” giữa lòng thủ đô.

1. Tổng quan siêu phẩm bất động sản dòng tiền tại Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy

• Loại hình: Tòa nhà apartment – căn hộ dịch vụ – văn phòng cho thuê

• Vị trí: Lô góc khu phân lô vip – Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy – Hà Nội

• Diện tích đất: 73m² trên sổ, thực tế xây dựng 110m²

• Mặt tiền: 6.6m vuông vức, 2 mặt thoáng cực đẹp

• Số tầng: 9 tầng thiết kế tối ưu công năng

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, có GPXD, PCCC đầy đủ – giao dịch được ngay

• Giá trị dòng tiền: ~2,6 tỷ/năm

• Giá bán: Cạnh tranh, thấp hơn thị trường ~15% ⇒ Lãi ngay khi mua

2. Thiết kế công năng tối ưu – Khai thác dòng tiền triệt để

Tòa nhà được thiết kế thông minh để vừa ở – vừa cho thuê – vừa kinh doanh, tạo ra nhiều dòng thu nhập trên cùng một bất động sản:

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh/văn phòng – có thể cho thuê làm spa, showroom, café hoặc chia đôi khai thác tối ưu.

• Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 2 căn hộ cao cấp (2PN – 1PK – bếp – WC riêng), full nội thất cao cấp cho thuê hộ gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài.

• Tầng 7: 3 căn hộ studio cho thuê dài ngày – phù hợp chuyên gia hoặc nhóm sinh viên quốc tế.

• Tầng 8: Không gian sinh hoạt cộng đồng – hoặc bếp trung tâm của chủ đầu tư nếu ở tại chỗ.

• Tầng 9: Tum kỹ thuật và hệ thống vận hành thang máy – an toàn, dễ bảo trì.

Mỗi căn hộ đều có ban công, cửa sổ lớn, sử dụng nội thất từ các thương hiệu hàng đầu như TOTO, Viglacera, Hòa Phát, Vicostone, thẩm mỹ – bền bỉ – dễ bảo trì.

3. Vị trí vàng – Hiếm có trong phân khúc bất động sản dòng tiền

Tòa apartment tọa lạc tại khu phân lô Hoàng Quốc Việt, cách mặt phố chỉ 80m, đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau, dừng đỗ ngày đêm thoải mái.

Xung quanh là quần thể các tuyến đường lớn: Phạm Văn Đồng – Nguyễn Văn Huyên – Võ Chí Công – Cầu Giấy – Trần Quốc Hoàn… Kết nối thuận tiện với nội thành, sân bay và các trung tâm hành chính – giáo dục – thương mại.

Bán kính 3km:

• Gần 15 trường đại học & cao đẳng (ĐH Điện Lực, Học viện Kỹ thuật Quân sự, ĐH Quốc Gia…)

• Hơn 500 doanh nghiệp – trụ sở văn phòng – khu hành chính

• Các KĐT lớn: Ngoại Giao Đoàn, Starlake, Tây Hồ Tây, Vinhomes Smart City

💡 Chính vì vậy, nhu cầu thuê luôn cao, công suất khai thác luôn ổn định ở mức trên 95%, không lo trống phòng.

4. Dòng tiền thực tế & tiềm năng gia tăng giá trị tài sản

➤ Hiện tại:

• Tỷ lệ lấp đầy trung bình: 95% – 100%

• Dòng tiền thực thu: 210 – 215 triệu/tháng (~2,6 tỷ/năm)

• Thời gian hoàn vốn: ~8 – 9 năm

➤ Tiềm năng tăng giá:

• Giá thuê trung bình tại khu vực Hoàng Quốc Việt tăng 5–7%/năm

• Giá trị bất động sản tăng ít nhất 2 – 3 tỷ trong 2–3 năm tới theo lộ trình hạ tầng mới: mở rộng đường – kết nối Vành Đai 2 – tuyến Metro số 3 đi vào hoạt động

5. Vì sao nên chọn Thành Vượng Land là đơn vị phân phối tòa apartment này?

✅ Uy tín – chuyên sâu bất động sản dòng tiền: Thành Vượng Land là đơn vị tiên phong tại Hà Nội trong lĩnh vực đầu tư & phân phối chung cư mini, căn hộ dịch vụ, apartment cao cấp có dòng tiền ổn định.

✅ Tư vấn đầu tư bài bản: Chúng tôi không chỉ bán nhà, mà đồng hành cùng nhà đầu tư từ việc lựa chọn tài sản – thiết kế mô hình vận hành – tính toán dòng tiền – tối ưu tỷ suất sinh lời.

✅ Hỗ trợ vận hành – cho thuê – bảo trì trọn đời: Thành Vượng Land có đội ngũ quản lý bất động sản riêng, hỗ trợ thầu lại cả nhà nếu khách hàng không có thời gian vận hành – đảm bảo dòng tiền thụ động.

6. Lời kết – Cơ hội chỉ dành cho người nhanh nhạy

Tòa apartment 9 tầng lô góc cao cấp tại Hoàng Quốc Việt – Cầu Giấy là sản phẩm đầu tư hoàn hảo cho những nhà đầu tư bận rộn nhưng mong muốn sở hữu dòng tiền đều – pháp lý sạch – vị trí đẹp – giá trị tăng trưởng bền vững.

📞 Liên hệ ngay với Thành Vượng Land để đặt lịch xem thực tế và sở hữu tòa nhà chỉ dành cho nhà đầu tư thực thụ!

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây