Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Cầu Giấy – Tòa CCMN 6 tầng thang máy, 29 phòng full nội thất, dòng tiền 165 triệu/tháng – Phố Quan Hoa

Tọa lạc tại trung tâm quận Cầu Giấy – phố Quan Hoa, tòa chung cư mini dòng tiền cao với 29 phòng khép kín full nội thất, đã kín phòng, vận hành ổn định. Nhà có thang máy, pháp lý chuẩn, vị trí đẹp, mặt tiền rộng – là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư cá nhân muốn sở hữu bất động sản dòng tiền ổn định, pháp lý sạch và tiềm năng tăng giá rõ rệt.

Thông tin cơ bản

• Địa chỉ: Ngõ phố Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

• Diện tích đất: 126m² – mặt tiền 6,8m trước sau vuông vắn

• Kết cấu: Nhà xây mới 6 tầng + tum, thang máy tốc độ cao

• Tổng số căn hộ: 29 phòng khép kín đã full nội thất

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

• PCCC: Trang bị đầy đủ, đúng tiêu chuẩn, xe cứu hỏa có thể tiếp cận nhanh

• Giá bán: Vui lòng liên hệ để nhận báo giá ưu đãi

Thiết kế công năng chi tiết

• Tầng 1: Khu để xe + khu kỹ thuật PCCC

• Tầng 2 – 5: Mỗi tầng gồm 6 phòng khép kín

• Tầng 6: Gồm 5 phòng khép kín

• Tum: Kỹ thuật, có thể cải tạo thành không gian sinh hoạt chung hoặc phòng thờ

Tất cả các phòng đều full nội thất, có khu bếp, vệ sinh khép kín, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt riêng… sẵn sàng khai thác cho thuê ngay.

Hiệu suất dòng tiền

• Giá thuê trung bình: ~5,5–6 triệu/phòng/tháng

• Tổng doanh thu cho thuê thực tế: ~165 triệu/tháng (~2 tỷ/năm)

• Tỷ suất lợi nhuận: ~6,2%/năm – mức hấp dẫn với nhà phố trung tâm Cầu Giấy

Toàn bộ tòa nhà đã kín phòng thuê, chủ mới mua về có thể duy trì dòng tiền ngay lập tức hoặc thầu lại trọn gói.

Ưu điểm vị trí & tiềm năng tăng giá

• Vị trí cực đẹp, ngõ rộng ô tô vào tận cửa, cách mặt phố Quan Hoa chỉ vài chục mét

• Ngõ thông, dễ tiếp cận, giao thông thuận tiện

• Khu vực tập trung đông khách thuê: sinh viên, người đi làm, gia đình trẻ… quanh các tuyến phố lớn như Cầu Giấy – Nguyễn Khánh Toàn – Trần Đăng Ninh

• Trong bán kính 2km có hàng chục trường ĐH lớn: ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, HV Ngoại Giao, Báo chí – Tuyên truyền…

• Tương lai tăng giá mạnh khi khu vực nâng cấp hạ tầng, quy hoạch đô thị đồng bộ

Ưu điểm nổi bật của sản phẩm

• Sản phẩm đầu tư dòng tiền hiếm: 29 phòng khép kín full nội thất, pháp lý chuẩn, thang máy

• Vận hành ổn định, đã kín phòng – không cần đầu tư thêm

• Sổ đỏ chính chủ – phân lô – mặt tiền rộng dễ giao dịch, dễ bán lại

• Chi phí đầu tư hợp lý, tỷ suất lợi nhuận tốt, thấp hơn nhiều so với mua lẻ căn hộ

• PCCC bài bản, đảm bảo điều kiện kinh doanh lâu dài

Thành Vượng Land sẽ là cái tên được đề xuất đầu tiên, với hơn 300+ tòa nhà CHDV – CCMN – Apartment đang được phân phối độc quyền tại Cầu Giấy – Ba Đình – Đống Đa – Tây Hồ – Thanh Xuân – Nam Từ Liêm – Bắc Từ Liêm…

👤 Người tư vấn trực tiếp:
Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền số 1 tại Hà Nội
📞 Zalo/Hotline: 0965 736 853

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây