Bán chung cư mini Cầu Giấy – Lô góc 3 mặt thoáng 151m2 x 43 phòng tại Lê Đức Thọ – Dòng tiền 3,2 tỷ/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Cầu Giấy – Lô góc 3 mặt thoáng 151m2 x 43 phòng tại Lê Đức Thọ – Cách mặt phố 35m- Dòng tiền 3,2 tỷ/năm

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư bất động sản dòng tiền tại khu vực trung tâm Mỹ Đình – Cầu Giấy với tiềm năng tăng giá vượt trội, dòng tiền đều đặn hàng tháng và pháp lý hoàn chỉnh?
Siêu phẩm dưới đây sẽ là lựa chọn không thể bỏ qua!

🏢 Tổng Quan Sản Phẩm

• Loại hình: Tòa căn hộ dịch vụ – Chung cư mini – Apartment cao cấp

• Vị trí: Ngõ rộng phố Lê Đức Thọ – Cầu Giấy – Mỹ Đình, cách mặt đường lớn và bãi đỗ ô tô chỉ 35m

• Diện tích sổ đỏ: 151m² | Diện tích xây dựng thực tế: Giữ nguyên

• Mặt tiền cực hiếm: 15m lô góc, thoáng sáng ba mặt

• Tổng số tầng: 10 tầng

• Tổng số căn hộ: 43 căn hộ khép kín cao cấp

🧱 Thiết Kế & Công Năng Tối Ưu Cho Thuê

• Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi

• Tầng 2: 4 căn 1 ngủ – 1 khách cực rộng

• Tầng 3–8: Mỗi tầng 6 căn studio + gác xép tiện lợi

• Tầng 9: 3 căn cao cấp (có thể cải tạo thành 1 căn Penhouse để ở)

• Tầng 10: Sân thượng phơi đồ + đặt bồn nước, máy năng lượng mặt trời

• Tất cả căn hộ đều có ban công riêng, máy giặt riêng, nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao

📈 Dòng Tiền Ổn Định – Tỷ Suất Sinh Lời 7–7.3%/năm

• Giá thuê trung bình: ~ 5,2 triệu/căn/tháng

• Tổng doanh thu cho thuê full 43 căn: ~ 265 – 270 triệu/tháng

• Dòng tiền ròng hằng năm: ~ 3,2 tỷ/năm

• Tỷ suất sinh lời thực tế: ~ 7,2 – 7,3%/năm

💥 Đặc biệt: Có thể nhận thầu lại cả nhà với mức giá thuê không dưới 190 triệu/tháng nếu khách đầu tư cần vận hành thụ động.

📍 Vị Trí Đắt Giá Tại Trung Tâm Mỹ Đình

• Cách mặt phố Lê Đức Thọ chỉ 35m, ngõ to rộng, ô tô VF3 đỗ cửa

• Cạnh khu đô thị MHDI, view thoáng mát vĩnh viễn

• Liền kề các trục đường lớn như Trần Hữu Dực, Phạm Hùng, Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng

• Khu vực có mật độ dân cư và văn phòng cao nhất Cầu Giấy – Nam Từ Liêm, nhu cầu thuê luôn vượt nguồn cung

• Bán kính 3km: 20+ trường đại học, cao đẳng, hàng trăm doanh nghiệp, văn phòng thuê ổn định

💎 Lợi Thế Cạnh Tranh Nổi Bật

✅ Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ chính chủ – GPXD – PCCC đã nghiệm thu
✅ Vị trí lô góc – mặt tiền cực rộng: 15m hiếm có
✅ Giá rẻ hơn 15% so với thị trường cùng phân khúc – Tiết kiệm ngay 5 tỷ khi mua
✅ Tiềm năng tăng giá 3 – 5 tỷ khi tuyến đường Trần Hữu Dực nối ra Phạm Hùng được mở rộng
✅ Thiết kế đẳng cấp, nội thất cao cấp, bền đẹp trên 100 năm
✅ Dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng sang khách sạn, homestay, apartment cho thuê theo ngày

🎯 Cam Kết & Hỗ Trợ Sau Bán

• Bàn giao full khách thuê đang vận hành

• Cam kết bảo hành toàn bộ thiết bị, nội thất

• Hỗ trợ đào tạo vận hành – quản lý tòa nhà miễn phí

• Hỗ trợ bán lại & thanh khoản nhanh giá tốt khi khách cần

💼 Thông Tin Liên Hệ

Liên hệ ngay Thành Vượng Land – Chuyên gia đầu tư căn hộ dòng tiền Hà Nội để nhận:

• Video thực tế tòa nhà

• Mặt bằng chi tiết từng tầng

• Hồ sơ pháp lý – quy hoạch xung quanh tòa nhà

• Tư vấn phương án đầu tư & dòng tiền chi tiết

📞 Liên hệ xem nhà và tư vấn đầu tư:

Hotline/Zalo: 0965.736.853 (Hoàng Hà – Chuyên gia Bất Động Sản dòng tiền – Founder Thành Vượng Land)

Đơn vị phân phối uy tín: Thành Vượng Land – Chuyên tòa nhà dòng tiền tại Hà Nội

Trăm nghe không bằng một thấy!

Hãy đến trực tiếp tòa nhà để cảm nhận sự đẳng cấp và tiềm năng sinh lời vượt trội của siêu phẩm tại phố Lê Đức Thọ – Cầu Giấy ngay hôm nay!

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây