Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Cầu Giấy – Tòa apartment cao cấp 8 tầng, full nội thất, dòng tiền 1,23 tỷ/năm, cách phố Cầu Giấy chỉ 45m

Bạn đang tìm kiếm một tòa căn hộ dịch vụ – chung cư mini – apartment cao cấp tại quận Cầu Giấy, vị trí trung tâm, gần phố lớn, thiết kế hiện đại, full nội thất, và đặc biệt là có dòng tiền đều đặn từ 100 triệu/tháng trở lên?

Đây chính là siêu phẩm đầu tư sinh lời cao dành cho bạn – tòa CHDV – CCMN tại ngõ 329 Cầu Giấy, dòng tiền ~1,23 tỷ/năm, đang cho thuê kín phòng.

🔑 Thông tin nổi bật của tòa nhà:

• Vị trí: Ngõ 329 Cầu Giấy – trung tâm quận Cầu Giấy, di chuyển chỉ ~45m ra mặt phố Cầu Giấy, thông sang Khúc Thừa Dụ và Trần Thái Tông – nơi tập trung đông văn phòng, trường đại học, trung tâm thương mại.

• Diện tích: 57m²

• Mặt tiền: Rộng tới 8m – rất hiếm cho phân khúc này.

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch nhanh chóng.

• Đường trước nhà rộng rãi, xe ba gác và xe máy tránh nhau thoải mái.

🏗️ Quy mô xây dựng – Thiết kế tối ưu cho khai thác dòng tiền:

• Công trình 8 tầng mới xây, chắc chắn, đã nghiệm thu đầy đủ hệ thống PCCC và có thang máy hiện đại.

• Tổng 14 phòng khép kín dạng 1N1K (phòng ngủ riêng – phòng khách + bếp riêng), tất cả các phòng đều có ban công thoáng sáng.

• Mỗi tầng từ tầng 2 đến tầng 8 có 2 phòng.

• Tầng 1: Thông sàn để xe.

💰 Hiệu suất vận hành – Dòng tiền ổn định:

• Giá thuê trung bình mỗi phòng: ~6,5 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và điện nước).

• Tổng doanh thu khi tự vận hành: ~102,5 triệu/tháng tương đương ~1,23 tỷ/năm (~7,2%/năm).

• Hiện tại đang cho bên thứ 3 thầu lại toàn bộ tòa nhà với giá 75 triệu/tháng – phù hợp với nhà đầu tư muốn thu nhập ổn định mà không cần quản lý vận hành.

🌟 Ưu điểm vượt trội:

• Tòa nhà xây mới, full nội thất, thiết kế đẹp như khách sạn 3 sao – dễ cho thuê, giữ chân khách dài hạn.

• 2 mặt thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên – rất hút khách thuê.

• Khu vực Cầu Giấy – một trong những nơi có nhu cầu thuê cao nhất Hà Nội, đặc biệt là người đi làm văn phòng, sinh viên các trường: ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, ĐH Thương Mại, Học viện Báo chí…

📈 Tiềm năng tăng giá – Đầu tư giữ tiền cực tốt:

• Khu vực xung quanh đang tăng giá mạnh nhờ quy hoạch giao thông đồng bộ: tuyến đường sắt đô thị, mở rộng đường Trần Thái Tông – Duy Tân – Nguyễn Khánh Toàn…

• Giá nhà đất Cầu Giấy trung bình đang ở ngưỡng cao, tuy nhiên với tòa này bạn đang mua rẻ hơn thị trường 10–15%, tiết kiệm ít nhất 1,5 tỷ, có thể sang tay ngay với lợi nhuận tốt.

🎯 Thành Vượng Land – Đơn vị phân phối chuyên biệt CHDV – CCMN – Apartment dòng tiền tại Hà Nội, với hàng trăm sản phẩm độc quyền tại Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Nam Từ Liêm,…

Và người tư vấn trực tiếp cho bạn là:

📞 Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền số 1 tại Hà Nội

Hotline/Zalo: 0965 736 853

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây