Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Ba Đình – Siêu phẩm tòa CHDV 8 tầng phố Đội Cấn, 2 phương án khai thác linh hoạt: CHDV hoặc Homestay, dòng tiền tới 2,2 tỷ/năm

Tòa căn hộ dịch vụ – chung cư mini – apartment cao cấp mới xây tại trung tâm phố Đội Cấn – Ba Đình, được thiết kế hiện đại, tối ưu cho cả hai phương án khai thác: vừa cho thuê căn hộ dịch vụ (CHDV) ổn định, vừa có thể làm homestay/Airbnb với dòng tiền vượt trội đến 2,2 tỷ/năm. Pháp lý chuẩn, vị trí cực đẹp, mặt ngõ ô tô tránh – cách mặt phố chỉ 50m.

📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Ba Đình

• Nằm tại trung tâm phố Đội Cấn, quận Ba Đình – khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, phù hợp kinh doanh mọi loại hình.

• Đường trước nhà rộng ~10m, ô tô đỗ cửa thoải mái, di chuyển chưa tới 50m ra mặt phố Đội Cấn.

• Kết nối nhanh đến Liễu Giai – Văn Cao – Giang Văn Minh – Kim Mã – Lăng Bác – Lotte Đào Tấn – Đội Nhân – Hoàng Hoa Thám…

• Khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống, đặc biệt là chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản → nhu cầu thuê cao quanh năm.

🏢 Thiết kế tối ưu – Phù hợp cả CHDV & Homestay

• Diện tích sổ đỏ: 84m² | Mặt tiền: 4,2m | Xây 8 tầng kiên cố + thang máy nhập khẩu

• Tổng: 20 phòng thiết kế khép kín, full nội thất, cửa sổ sáng thoáng từng phòng

• Cấu trúc cụ thể:

  • Tầng hầm: Thông sàn để xe máy, xe điện

  • Tầng 1: Thông sàn làm văn phòng – showroom – café

  • Tầng 2: 2 phòng khép kín

  • Tầng 3–7: Mỗi tầng 3 phòng

  • Tầng 8: 2 phòng + sân phơi, kỹ thuật

💵 Dòng tiền linh hoạt – 2 mô hình sinh lời

1. Khai thác dạng căn hộ dịch vụ (CHDV):

• Giá thuê trung bình 6,5–7 triệu/phòng/tháng chưa bao gồm phụ phí

• Tổng doanh thu khai thác ~1,6 tỷ/năm, lợi nhuận ổn định, chi phí vận hành thấp

• Phù hợp nhà đầu tư muốn khai thác lâu dài, dòng tiền bền vững

2. Khai thác mô hình Homestay – Airbnb:

• Khu vực Ba Đình cực hút khách du lịch nước ngoài & công tác

• Mỗi phòng có thể thu về 9–10 triệu/tháng hoặc hơn tùy mùa

• Tổng doanh thu ước tính ~2–2,2 tỷ/năm, lợi nhuận cao hơn CHDV nhưng cần đơn vị vận hành chuyên nghiệp

🎯 Chủ nhà sẵn sàng nhận thầu lại toàn bộ tòa nhà, thanh toán đều hàng tháng nếu khách cần thu nhập thụ động.

🧱 Pháp lý & chất lượng thi công

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn

• Có đầy đủ Giấy phép xây dựng, PCCC đã nghiệm thu

• Nội thất & thiết bị lắp đặt cao cấp, bền vững:

  • Điều hòa 2 chiều

  • Giường tủ – bếp từ – hút mùi – bình nóng lạnh

  • Máy giặt riêng từng phòng (nếu cần)

  • Cửa vân tay – camera an ninh từng tầng

🌇 Tiềm năng tăng giá mạnh

• Khu vực Đội Cấn – Liễu Giai đang trong giai đoạn quy hoạch mở rộng, tiện ích – hạ tầng không ngừng hoàn thiện

• Vị trí hiếm – lô góc – ô tô vào nhà tại trung tâm Ba Đình – rất khó tìm nguồn hàng tương tự

• So với mặt bằng thị trường, sản phẩm đang rẻ hơn ~10–15%, lợi thế mua vào đã có lãi ngay

☎️ Liên hệ ngay để nhận bảng tính dòng tiền & đi xem thực tế

Thành Vượng Land – Đơn vị số 1 phân phối chung cư mini & căn hộ dòng tiền tại Hà Nội
🌐 Website: https://thanhvuongland.com.vn
📞 Zalo/Hotline: 0965.736.853 (Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản Dòng Tiền số 1 Hà Nội)

Đây là cơ hội vàng để sở hữu một tài sản dòng tiền mạnh, pháp lý chuẩn, tăng giá bền vững giữa trung tâm quận Ba Đình. Hãy là người đầu tiên nắm lấy!

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Ba Đình tại đây