Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán chung cư mini Cầu Giấy – Siêu phẩm tòa apartment 7 tầng xây mới 29 căn hộ cao cấp tại phố Quan Hoa – Cách mặt phố 30m

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư bất động sản dòng tiền cao tại trung tâm quận Cầu Giấy?
Đây chính là cơ hội vàng – Tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) – chung cư mini – apartment cao cấp xây mới tại phố Quan Hoa, vị trí cực hiếm, dòng tiền vận hành ổn định lên đến 1,9 tỷ/năm (~7,3%), giá chào chỉ 30 tỷ – lãi ngay khi mua!

✅ Thông tin tổng quan sản phẩm

• Vị trí: Ngõ phố Quan Hoa – Cầu Giấy – Hà Nội, cách mặt phố Quan Hoa và đường ô tô tránh chỉ 30m, ngõ thông sang ngõ 68 Cầu Giấy, di chuyển cực kỳ thuận tiện.

• Diện tích sổ đỏ: 87m², diện tích xây dựng thực tế lớn, mặt tiền lên tới 6,2m, ngõ trước nhà rộng 2,5–3m, ba gác đỗ cửa thoải mái.

• Kết cấu: Tòa nhà cao 7 tầng, gồm 29 căn hộ khép kín cao cấp – chuẩn khách sạn 6 sao.

  • Tầng 1: Thông sàn để xe rộng.

  • Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín.

  • Tầng 7: 4 phòng + sân thượng.

• Pháp lý:

  • Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp, sẵn sàng giao dịch.

  • Đầy đủ giấy phép xây dựng, hồ sơ PCCC đã nghiệm thu, pháp lý sạch 100%, không dính quy hoạch.

💸 Hiệu suất dòng tiền và tiềm năng tăng giá

• Giá thuê trung bình mỗi phòng: ~4,85 triệu/tháng
  (Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện – nước)

• Doanh thu cho thuê đủ 29 phòng: ~155–160 triệu/tháng
  ⇒ Tương đương ~1,9 tỷ/năm, hiệu suất ~7,3%/năm – cao nhất khu Cầu Giấy hiện nay.

• Tiềm năng tăng giá: Tối thiểu 1–2 tỷ trong ngắn hạn, khi hạ tầng khu vực Quan Hoa – Cầu Giấy đang được mở rộng và quy hoạch rất mạnh mẽ.

• So với mặt bằng thị trường: Rẻ hơn ~15% ⇒ tiết kiệm khoảng 2,5 tỷ, mua vào là lãi ngay.

🌟 Lợi thế vị trí trung tâm Cầu Giấy

• Cách phố Quan Hoa và chỗ ô tô dừng đỗ ngày đêm chỉ 30m.

• Ngõ thông, dễ dàng kết nối ra Cầu Giấy – Nguyễn Khánh Toàn – Trần Đăng Ninh – Nguyễn Văn Huyên.

• Bán kính 2km: Có tới 20 trường Đại học – Cao đẳng lớn, hàng trăm công ty, tòa nhà văn phòng ⇒ nhu cầu thuê cao quanh năm, không lo trống phòng.

🏗️ Chất lượng công trình & cam kết bàn giao

• Nội thất full cao cấp, nhập từ các thương hiệu uy tín: Hòa Phát – Viglacera – Toto.
  Cam kết độ bền 100 năm, thiết kế tối ưu ánh sáng và thông gió cho từng căn hộ.

• Hệ thống PCCC hiện đại, đạt chuẩn nghiệm thu do Cục Cảnh sát PCCC thiết kế và kiểm định.

• Bàn giao full khách thuê.

• Hỗ trợ mô hình vận hành – quản lý cho thuê miễn phí.

• Có nhận thầu lại cả tòa với giá thuê 116 triệu/tháng, đảm bảo thanh khoản dòng tiền cho nhà đầu tư.

📞 Liên hệ xem nhà và tư vấn đầu tư:

Hotline/Zalo: 0965.736.853 (Hoàng Hà – Chuyên gia Bất Động Sản dòng tiền – Founder Thành Vượng Land)
Đơn vị phân phối uy tín: Thành Vượng Land – Chuyên tòa nhà dòng tiền tại Hà Nội

Trăm nghe không bằng một thấy!
Hãy đến trực tiếp tòa nhà để cảm nhận sự đẳng cấp và tiềm năng sinh lời vượt trội của siêu phẩm tại phố Quan Hoa – Cầu Giấy ngay hôm nay!

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây