Bán chung cư mini 70m2 x 9 tầng tại Doãn Kế Thiện – Cầu Giấy – Nhà 2 mặt tiền – Ô tô tránh – Dòng tiền 1,25 tỷ/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

 Bán tòa căn hộ dịch vụ kết hợp văn phòng 9 tầng mặt phố Hồ Tùng Mậu – Dòng tiền 1,25 tỷ/năm, pháp lý chuẩn, vị trí đắc địa 2 mặt thoáng

🏙️ Vị trí siêu đắc địa – Hồ Tùng Mậu, trung tâm phát triển bậc nhất Cầu Giấy

Tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) kết hợp văn phòng cao cấp tọa lạc tại  Doãn Kế Thiện – Hồ Tùng Mậu – Cầu Giấy, vị trí vàng giữa lòng thủ đô:

• Cách phố Hồ Tùng Mậu chưa đến 100m
• Đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau (10m rộng rãi)
• 2 mặt tiền thoáng trước và sau, thiết kế mở cửa vĩnh viễn cả hai mặt
• Gần các trục lớn: Doãn Kế Thiện, Trần Vỹ, Hoàng Quốc Việt kéo dài

Bán kính 3km quanh tòa nhà là gần 20 trường đại học – cao đẳng và hàng trăm công ty, tập đoàn. Đây là khu vực có tỷ lệ khai thác cho thuê cao nhất Hà Nội.

🧱 Thông tin chi tiết tòa căn hộ – văn phòng:

• Diện tích sổ: 61m² | Diện tích xây thực tế: 70m² | Mặt tiền: 5m
• Kết cấu: 9 tầng, thiết kế thông minh khai thác tối đa công năng

Chi tiết từng tầng:

• Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi
• Tầng 2: 1 văn phòng + 1 căn hộ khép kín
• Tầng 3–6: Mỗi tầng 3 căn hộ dịch vụ cao cấp
• Tầng 7–8: Penhouse cho hộ gia đình (3PN + 2WC)
• Tầng 9: 1 căn hộ khép kín + sân thượng đẹp như Sky Bar

Nội thất & vật liệu:

• Sử dụng toàn bộ vật liệu cao cấp: Hòa Phát, Viglacera, Vicostone, Toto
• Thiết kế hiện đại, bền vững trên 100 năm sử dụng

Pháp lý & an toàn:

• Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ GPXD, hệ thống PCCC đã nghiệm thu bởi cục PCCC – Bộ Công an
• Cam kết pháp lý sạch 100%, sẵn sàng giao dịch ngay

💵 Dòng tiền vận hành – cơ hội sinh lời rõ ràng

• Doanh thu cho thuê kỳ vọng: 1,2 – 1,3 tỷ/năm
• Bao gồm: văn phòng, căn hộ dịch vụ, penthouse, thu phí dịch vụ & điện nước
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại gần như 100% nhờ nhu cầu thuê cao từ sinh viên, chuyên gia, công ty IT, startup, cán bộ văn phòng khu vực

Đây là sản phẩm có thể “vào tiền – nhận dòng tiền ngay”

🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mở đường

• Chỉ cách 10m là tuyến quy hoạch đường 6 làn nối Hồ Tùng Mậu – Doãn Kế Thiện – Hoàng Quốc Việt kéo dài
• Khi tuyến đường hoàn thành, giá trị BĐS dự kiến tăng thêm 3–5 tỷ
• Cơ hội đón đầu thị trường tăng giá khi quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

🎯 Vì sao sản phẩm này “hiếm” và đáng đầu tư?

• 2 mặt tiền thoáng vĩnh viễn – rất hiếm tại trung tâm Hà Nội
• Thiết kế chuẩn bài bản cho mô hình CHDV kết hợp văn phòng
• Pháp lý cực chuẩn – vận hành ngay, không cần cải tạo
• Dòng tiền cao và ổn định – có thể thuê lại toàn bộ nếu nhà đầu tư cần

🌟 Thành Vượng Land – Đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm dòng tiền cao cấp

Tại Thành Vượng Land, chúng tôi:

• ✅ Chuyên phân phối chung cư mini, căn hộ dịch vụ, tòa nhà dòng tiền cao cấp tại Hà Nội
• ✅ Tư vấn đầu tư bài bản, minh bạch lợi nhuận
• ✅ Hỗ trợ A–Z: pháp lý, vận hành, setup, quản lý

📞 Liên hệ ngay để xem thực tế và nhận báo cáo dòng tiền chi tiết:

🔗 Website: https://thanhvuongland.com.vn
☎ Hotline: [SĐT của bạn] 📍 Xem nhà trực tiếp tại Hồ Tùng Mậu – Cầu Giấy – Hà Nội

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Cầu Giấy tại đây

Hoàng Hà
Chuyên gia đầu tư BĐS dòng tiền
Nhà sáng lập Thành Vượng Land
Đồng hành cùng nhà đầu tư thông minh tại Hà Nội