Bán chung cư mini 119m2 x 27 căn hộ tại phố Miêu Nha – Nam Từ Liêm – Dòng tiền 1,5 tỷ/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán tòa chung cư mini xây mới tại phố Miêu Nha – Nam Từ Liêm | 27 căn hộ cao cấp, dòng tiền 1.5 tỷ/năm, pháp lý chuẩn – đầu tư sinh lời ngay

🌟 Tổng quan siêu phẩm CHDV – Apartment dòng tiền tại Miêu Nha, Nam Từ Liêm

Tòa chung cư mini – căn hộ dịch vụ – apartment cao cấp xây mới tại ngõ 6 phố Miêu Nha, Nam Từ Liêm đang là cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường Hà Nội. Với tổng 27 căn hộ khép kín, dòng tiền ổn định 120–125 triệu/tháng (~1.5 tỷ/năm) và tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng – quy hoạch, sản phẩm này đặc biệt phù hợp với:

• Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản dòng tiền bền vững
• Cá nhân muốn đầu tư lâu dài và ít rủi ro
• Người cần dòng tiền thụ động ổn định hàng tháng mà không cần quản lý trực tiếp

🧭 Vị trí chiến lược – Gần Vinhomes Smart City, quy hoạch sáng rõ

• Nằm tại ngõ 6 phố Miêu Nha – Nam Từ Liêm, một trong những trục đang phát triển mạnh mẽ phía Tây Hà Nội
• Cách đường ô tô tránh chỉ 20m, ô tô VF3 đỗ tận cửa
• Nằm gần dự án chung cư cao cấp Lumi Hà Nội (cách 500m) và Vinhomes Smart City, hạ tầng xung quanh đồng bộ, cư dân đông đúc
• Gần 15 trường Đại học, Cao đẳng với quy mô hàng chục nghìn sinh viên như Đại học Công nghiệp, Đại học Thương mại, Cao đẳng Y tế…
• Trong bán kính 3km là hàng trăm văn phòng, công ty, trung tâm thương mại => nhu cầu thuê cao top đầu Hà Nội

🔮 Tiềm năng tăng giá rõ ràng

• Nhà nằm ngay khu vực có quy hoạch mở đường 4 làn ô tô, chỉ cách khoảng 50m
• Khi đường mở hoàn tất (dự kiến năm 2026), nhà bạn ra mặt phố lớn, giá trị tăng ít nhất 2–3 tỷ

Đây là bất động sản có lợi thế kép: vừa tạo dòng tiền ngay khi mua, vừa tăng giá tài sản mạnh theo quy hoạch

🧱 Thiết kế thông minh – Tối ưu hiệu suất cho thuê

• Diện tích trên sổ: 119m² | Diện tích xây dựng thực tế: 99m²
• Mặt tiền: rộng 7m | Đường trước nhà: 3.5m – xe ô tô đỗ cửa
• Kết cấu: 8 tầng chắc chắn – xây mới năm gần đây

Chi tiết mặt bằng:

• Tầng 1: Thang máy, thang bộ, khu để xe và 01 căn hộ
• Tầng 2: 03 căn hộ khép kín
• Tầng 3–6: Mỗi tầng 05 căn hộ khép kín (tổng 20 căn)
• Tầng 7: 03 căn hộ khép kín
• Tầng 8: Tum kỹ thuật – khu BBQ – sân phơi – tiện ích cộng đồng

Nội thất cao cấp – đạt chuẩn căn hộ dịch vụ

Tất cả các căn hộ được thiết kế theo chuẩn khách sạn 6 sao, nội thất full gồm:

• Giường – tủ – bàn ghế – tủ bếp – kệ TV
• Thiết bị vệ sinh: Toto cao cấp, nóng lạnh, sen cây hiện đại
• Máy giặt, điều hòa inverter, đèn LED tiết kiệm điện
• Cửa gỗ chống cháy – hệ thống điện 3 pha – nước mạnh ổn định

Mỗi căn đều có ban công, cửa sổ riêng, đảm bảo không gian riêng tư và thoáng sáng tự nhiên

💸 Dòng tiền vượt trội – Lãi ngay khi mua

• Giá thuê mỗi căn: 4,5–5 triệu/tháng
• Tổng thu nhập từ 27 căn hộ: ~120–125 triệu/tháng
• Dòng tiền năm: ~1.5 tỷ đồng

Ưu điểm dòng tiền:

• Khách thuê đa dạng: sinh viên, người đi làm, chuyên gia – không lo trống phòng
• Có thể thầu lại toàn bộ tòa nhà, lợi nhuận nhận ngay tối thiểu 80 triệu/tháng
• Vận hành đơn giản, có thể giao lại cho bên thứ 3 (Thành Vượng Land hỗ trợ)

Vừa là tài sản lớn ổn định, vừa là “cỗ máy tạo tiền” đều đặn – đầu tư hoàn hảo cho người bận rộn

🛡️ Pháp lý chuẩn chỉnh – Thi công bền vững

• Sổ đỏ chính chủ, GPXD đầy đủ
• Hệ thống PCCC được nghiệm thu bởi Cục Cảnh sát PCCC – Bộ Công an
• Toàn bộ vật tư, thiết bị đều đến từ thương hiệu uy tín:
  • Gạch Viglacera, đá Vicostone, thiết bị Toto, nội thất Hòa Phát
  • Cửa nhôm kính Xingfa, trần thạch cao, thiết bị điện Sino

Đảm bảo tuổi thọ công trình trên 100 năm, không lo thấm dột, bảo trì thấp

🧠 Vì sao nên đầu tư tòa nhà Miêu Nha ngay hôm nay?

• Vị trí trung tâm đang tăng trưởng mạnh – gần Vinhomes Smart City
• Rẻ hơn thị trường ~15%, tiết kiệm 2 tỷ ngay khi mua
• Dòng tiền ngay lập tức 1.5 tỷ/năm
• Có thể khai thác hoặc cho thuê trọn gói
• Tiềm năng tăng giá mạnh sau khi đường 4 làn được mở

🏆 Thành Vượng Land – Chuyên gia bất động sản dòng tiền tại Hà Nội

• Đơn vị phân phối hàng đầu các sản phẩm: chung cư mini, căn hộ dịch vụ, apartment cao cấp
• Hỗ trợ toàn diện: tư vấn pháp lý, phân tích dòng tiền, kết nối vận hành – khách thuê – nội thất – thầu trọn gói
• Đã đồng hành cùng hàng trăm nhà đầu tư trên khắp Hà Nội thành công từ 2021–2025

Thành Vượng Land – nơi nhà đầu tư chọn mặt gửi vàng, tìm được sản phẩm đúng nhu cầu – sinh lời thực tế

📞 Liên hệ ngay để nhận file phân tích dòng tiền & đi xem thực tế miễn phí

🌐 Website: https://thanhvuongland.com.vn
📞 Hotline: 0965 736 853
📍 Địa chỉ: Ngõ 6 phố Miêu Nha – Nam Từ Liêm – Hà Nội

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Nam Từ Liêm tại đây

Hoàng Hà
Chuyên gia bất động sản dòng tiền
Nhà sáng lập Thành Vượng Land