Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình 163m2 ( 9 x 18) x 30 phòng tại Nguyễn Phúc Chu – Hẻm xe hơi 7m – Dòng tiền 1,8 tỷ ~ 6,8%/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình – Tòa CHDV hẻm xe tải Nguyễn Phúc Chu, quy mô lớn 30 căn, dòng tiền sẵn 110 triệu/tháng

Thành Vượng Land trân trọng giới thiệu đến quý nhà đầu tư siêu phẩm tòa căn hộ dịch vụ – apartment quy mô lớn tọa lạc tại hẻm xe tải đường Nguyễn Phúc Chu, quận Tân Bình – khu vực trung tâm, nhu cầu thuê luôn ở mức cao, phù hợp cho nhà đầu tư tìm tài sản giữ tiền an toàn + dòng tiền ổn định dài hạn.

Thông tin pháp lý – vận hành

– Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
– Hệ thống PCCC đầy đủ, vận hành chuẩn chỉnh
– Tòa nhà đang hoạt động ổn định, có sẵn dòng tiền

Quy mô – diện tích

– Diện tích đất: 9 x 20m
– Khu đất đẹp, mặt tiền hẻm lớn, xe tải ra vào thuận tiện
– Hạ tầng hoàn chỉnh, khu dân cư hiện hữu

Kết cấu – công năng

– Kết cấu: Hầm + 5 lầu + thang máy
– Quy mô:

• 30 phòng căn hộ dịch vụ khép kín

• 01 mặt bằng kinh doanh phía dưới
  – Hầm để xe rộng rãi, sức chứa lớn, đậu xe thoải mái cho toàn bộ khách thuê

👉 Thiết kế tối ưu cho mô hình căn hộ dịch vụ – cho thuê dài hạn, dễ vận hành, dễ quản lý.

Dòng tiền & hiệu quả đầu tư

– Hiện tại đang cho thuê khoán trọn tòa
– Giá khoán: 110 triệu đồng/tháng
→ Doanh thu năm: ~ 1,32 tỷ đồng/năm

👉 Nhà đầu tư mua vào khai thác ngay, không cần cải tạo, không gián đoạn dòng tiền.

Giá bán & biên độ thương lượng

– Giá bán: 28 tỷ đồng
– Có thương lượng trực tiếp với chủ nhà
– Phù hợp với nhà đầu tư:

• Giữ tài sản trung – dài hạn

• Ưu tiên dòng tiền ổn định, ít rủi ro

• Có thể nâng cấp – tối ưu vận hành để gia tăng lợi suất trong tương lai

Vị trí & tiềm năng khai thác

– Tọa lạc tại đường Nguyễn Phúc Chu – trung tâm quận Tân Bình
– Hẻm xe tải, giao thông thuận tiện
– Khu vực tập trung:

• Doanh nghiệp, văn phòng, xưởng sản xuất

• Nhân sự, kỹ sư, người lao động có nhu cầu thuê dài hạn
  – Nguồn cầu thuê luôn ổn định – dễ lấp phòng

Ưu điểm nổi bật

✔ Vị trí trung tâm Tân Bình – hẻm lớn xe tải
✔ Quy mô lớn, 30 căn hộ + mặt bằng
✔ Có sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
✔ Hầm xe rộng, thang máy, PCCC đầy đủ
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – sinh dòng tiền bền vững

Đơn vị phân phối & tư vấn

Thành Vượng Land – đơn vị chuyên sâu bất động sản dòng tiền, căn hộ dịch vụ tại TP.HCM.
Chúng tôi đồng hành cùng nhà đầu tư từ phân tích dòng tiền – pháp lý – đàm phán – vận hành sau mua.

📞 Hotline/Zalo: 0965 736 853 (Hoàng Hà)
👉 Nhà tư vấn số 1 về bất động sản dòng tiền tại TP.HCM