Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp 5,9 x 18m – 100m2 x 16 căn hộ tại Nguyễn Tư Giản – P.12 Gò Vấp – HXH thông 8m ô tô tránh – Dòng tiền 1,35 tỷ ~ 6,5%/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp – Tòa CHDV cao cấp đường Nguyễn Tư Giản, hẻm ô tô 8m, dòng tiền 1,35 tỷ/năm

Thành Vượng Land giới thiệu đến nhà đầu tư tòa căn hộ dịch vụ cao cấp xây mới tọa lạc tại đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, quận Gò Vấp. Tòa nhà sở hữu vị trí đẹp, hẻm trước nhà rộng khoảng 8m, ô tô tránh nhau thoải mái, thông nhiều tuyến đường lớn, phù hợp cho nhà đầu tư tìm sản phẩm khai thác dòng tiền ổn định và giữ tài sản lâu dài.

Thông tin pháp lý rõ ràng

– Sổ đỏ chính chủ, vuông vức
– Hoàn công đầy đủ
– Có giấy phép xây dựng
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được kiểm định và nghiệm thu theo quy định

Quy mô – diện tích

– Diện tích đất: 5,9 x 17m, công nhận đủ 100m²
– Hẻm trước nhà rộng khoảng 8m, ô tô tải tránh nhau và dừng đỗ thuận tiện
– Hẻm thông ra Bùi Quang Lả và Phạm Văn Bạch, kết nối nhanh sang Tân Bình

Kết cấu và công năng sử dụng

Tòa nhà cao 6 lầu, thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác căn hộ dịch vụ:
– Tổng cộng 16 căn hộ khép kín cao cấp, tiêu chuẩn vận hành tương đương khách sạn
– Tất cả căn hộ đều có cửa sổ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và máy giặt riêng

Chi tiết từng tầng:
– Trệt: thông sàn để xe và 1 căn hộ
– Lửng: 2 căn hộ
– Lầu 1 – 3: mỗi tầng 4 căn hộ
– Lầu 4: sân thượng và 1 căn hộ diện tích lớn

Hiệu quả khai thác và dòng tiền

– Giá thuê trung bình: khoảng 6,5 triệu đồng/phòng/tháng
– Phí dịch vụ: 200.000 đồng/người, chưa bao gồm điện nước
– Vận hành đủ 16 căn hộ cho doanh thu khoảng 112 – 115 triệu đồng/tháng
– Doanh thu năm đạt khoảng 1,35 tỷ đồng, tương đương lợi suất khoảng 6,5%/năm

Chủ nhà cam kết bàn giao đầy đủ khách thuê. Trường hợp nhà đầu tư không trực tiếp quản lý, có thể nhận thầu khoán lại với mức khoảng 80 triệu đồng/tháng.

Vị trí và tiềm năng tăng giá

– Cách mặt tiền Nguyễn Tư Giản chỉ khoảng 50m đi bộ
– Di chuyển chưa đầy 1km sang khu vực Tân Bình
– Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng, cơ sở sản xuất và dịch vụ
– Bán kính 2km có hàng trăm công ty với số lượng nhân sự lớn và hàng nghìn cửa hàng kinh doanh, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn cao

Theo quy hoạch và định hướng phát triển hạ tầng, khu vực Gò Vấp đang được đầu tư mạnh, đặc biệt là các trục kết nối liên quận. Tài sản có tiềm năng tăng giá tốt trong giai đoạn 2025–2026.

Chất lượng xây dựng

– Tòa nhà xây mới, sử dụng vật liệu và thiết bị cao cấp
– Nội thất đầu tư đồng bộ, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ dài hạn
– Hệ thống PCCC đầu tư bài bản, đã nghiệm thu
– Cam kết bảo hành toàn bộ trang thiết bị và nội thất

Hỗ trợ tài chính

– Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 50% giá trị tài sản

Đơn vị phân phối và vận hành

Thành Vượng Land – đơn vị chuyên đầu tư, xây dựng, phân phối và vận hành các sản phẩm căn hộ dịch vụ – apartment cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi đã tư vấn và đồng hành cùng hơn 100 nhà đầu tư sở hữu các tài sản dòng tiền hiệu quả tại Tân Bình, Gò Vấp và Tân Phú.

Website: https://thanhvuongland.com.vn/

Liên hệ: 0965 736 853 (Hoàng Hà) – Zalo / Hotline

Cam kết thông tin tài sản thật, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ nhà đầu tư từ khảo sát, phân tích dòng tiền đến vận hành sau mua.