Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp 132m2 x 28 phòng tại mặt tiền đường số 3 – Gò Vấp – Dòng tiền 2,1 tỷ/năm

Đường số 3 - Gò Vấp

Đặc điểm

Diện tích	132m2
Nội thất	Nội Thất Cao Cấp
Giá	36000000000
Địa chỉ	Đường số 3 - Gò Vấp
Mã tin đăng	#00033

Thông tin mô tả

Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp – Tòa CHDV 7 tầng đường số 3, 27 phòng + mặt bằng kinh doanh, doanh thu dự kiến 2,1 tỷ/năm

Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang là phân khúc bất động sản dòng tiền được nhiều nhà đầu tư quan tâm tại TP.HCM. Với lợi thế dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh và nhu cầu thuê nhà ở cao, khu vực này liên tục xuất hiện những tài sản khai thác cho thuê hiệu quả.

Thành Vượng Land giới thiệu đến nhà đầu tư tòa căn hộ dịch vụ quy mô lớn tại 122 đường số 3, quận Gò Vấp, sở hữu thiết kế 7 tầng với 27 phòng căn hộ + 1 mặt bằng kinh doanh, mang lại doanh thu dự kiến khoảng 180 triệu/tháng (~2,1 tỷ/năm).

Đây là tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản giữ tiền an toàn, dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá tốt tại trung tâm Gò Vấp.

Thông tin tổng quan tòa căn hộ dịch vụ

📍 Địa chỉ: 122 Đường số 3, Gò Vấp
📐 Diện tích đất: 132m²
📏 Kích thước: 6,9m x 25m

🏢 Kết cấu tòa nhà:

Nhà cao 7 tầng
Tổng 27 căn hộ dịch vụ khép kín
1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt

💰 Giá bán: 36 tỷ (có thương lượng)

📊 Doanh thu dự kiến:

Khoảng 180 triệu/tháng
Tương đương 2,1 tỷ/năm

👉 Đây là mức doanh thu khá tốt trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp, phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định và khả năng tăng trưởng dài hạn.

Quy mô khai thác căn hộ dịch vụ

Tòa nhà được thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp, tối ưu cho vận hành và quản lý.

Cấu trúc khai thác gồm:

27 phòng căn hộ dịch vụ
1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt
Không gian để xe và khu sinh hoạt chung

Các căn hộ được thiết kế:

✔ Khép kín
✔ Thông thoáng
✔ Tối ưu ánh sáng tự nhiên

Phù hợp cho các nhóm khách thuê như:

Nhân viên văn phòng
Kỹ sư, chuyên gia
Sinh viên
Người lao động tại khu vực Gò Vấp – Tân Bình

Dòng tiền khai thác và hiệu quả đầu tư

Một trong những yếu tố khiến bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp thu hút nhà đầu tư là khả năng tạo dòng tiền ổn định.

Với tòa nhà này:

Doanh thu dự kiến:

27 phòng x giá thuê trung bình
→ ~ 180 triệu/tháng

Tương đương:

~2,1 tỷ/năm

Lợi thế của mô hình căn hộ dịch vụ:

✔ Doanh thu ổn định
✔ Nhu cầu thuê cao
✔ Ít biến động hơn so với nhiều loại hình đầu tư khác

Nhà đầu tư có thể:

Tự vận hành để tối ưu lợi nhuận
Cho thuê khoán trọn tòa để nhận dòng tiền thụ động

Vị trí tòa căn hộ dịch vụ Gò Vấp

Tài sản nằm tại 122 Đường số 3, quận Gò Vấp, khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng phát triển.

📍 Xem vị trí:
https://maps.app.goo.gl/yRMZgqVQZGFMWwoc8

Ưu điểm vị trí:

✔ Khu dân cư đông đúc
✔ Gần nhiều tuyến đường lớn
✔ Dễ dàng kết nối trung tâm

Từ vị trí tòa nhà có thể di chuyển nhanh đến:

Quận Tân Bình
Sân bay Tân Sơn Nhất
Quận Bình Thạnh
Quận Phú Nhuận

Điều này giúp nguồn khách thuê luôn ổn định, đảm bảo khả năng lấp phòng cao.

Vì sao nên đầu tư bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp?

1. Khu vực có nhu cầu thuê cực cao

Gò Vấp là một trong những quận:

Dân cư đông nhất TP.HCM
Tập trung nhiều trường đại học
Nhiều doanh nghiệp và văn phòng

Do đó nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn ở mức cao.

2. Tòa nhà quy mô lớn – dễ vận hành

Với 27 căn hộ + mặt bằng kinh doanh, tài sản mang lại:

✔ Dòng tiền lớn
✔ Khả năng vận hành chuyên nghiệp
✔ Dễ dàng cho thuê khoán

Đây là mô hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi tìm bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp.

3. Giá trị tài sản bền vững

So với các loại hình đầu tư khác, tòa căn hộ dịch vụ có nhiều lợi thế:

✔ Vừa giữ tài sản
✔ Vừa tạo dòng tiền
✔ Có khả năng tăng giá theo thời gian

Đặc biệt tại khu vực Gò Vấp – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

So sánh với các tài sản cùng phân khúc

Với ngân sách khoảng 36 tỷ tại TP.HCM, nhiều nhà đầu tư chỉ mua được:

Nhà phố mặt tiền nhỏ
Nhà cho thuê quy mô thấp
Không có dòng tiền rõ ràng

Trong khi tài sản này mang lại:

✔ Quy mô 27 căn hộ dịch vụ
✔ Mặt bằng kinh doanh tầng trệt
✔ Doanh thu dự kiến ~2,1 tỷ/năm
✔ Phù hợp đầu tư dài hạn

Tài sản phù hợp với nhà đầu tư nào?

Tòa nhà này phù hợp với:

✔ Nhà đầu tư tìm bất động sản dòng tiền lớn
✔ Người muốn giữ tài sản lâu dài tại TP.HCM
✔ Nhà đầu tư tìm tòa căn hộ dịch vụ quy mô lớn tại Gò Vấp

Đặc biệt phù hợp với người muốn mua một lần – khai thác ổn định nhiều năm.