Tòa Apartment xây mới 44m2 x 6T x 11P tại ngõ 155 Cầu Giấy. Dòng tiền 660 triệu/năm – Giá chào 9,68 tỷ (đã bao phí)

Phố Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội

Đặc điểm

Diện tích	44m2
Nội thất	Nội Thất Cao Cấp
Giá	9680000000
Địa chỉ	Phố Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Mã tin đăng	#00036

Thông tin mô tả

– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

– Diện tích 44m2 (trên sổ và xây dựng). Nhà cao 6 tầng với tổng 11 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu mỗi phòng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.

+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.

+ Tầng 5: 2 phòng khép kín + Sân phơi.

+ Tầng 6: Tầng tum + Phòng kỹ thuật.

– Anh chị em vận hành cho thuê đủ 11 phòng sẽ cho ra dòng tiền trên 55 triệu/tháng tương đương với khoảng 660 triệu/năm.

– Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 500 triệu – 1 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà khu vực Cầu Giấy đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ.

– Nhà có giá rẻ hơn các tòa khác cùng phân khúc (Giá trung bình 250tr/m2) trong khi chất lượng xây dựng và dòng tiền là ngang nhau.

– Đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Đường quanh nhà thoáng đãng sạch sẽ đi lại rất thuận tiện. Di chuyển khoảng 40m ra đường ô tô tránh và có chỗ đỗ ô tô gần đó. Đi bộ chỉ chưa tới 100m ra mặt phố Cầu Giấy.

– Nhà nằm trong khu vực mỏ vàng trong làng cho thuê, tập trung 15 trường ĐH và CĐ và hàng trăm công ty lớn nhỏ bán kính 3km quanh nhà, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.

– Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghê tiên tiến nhất.

– Nhà đang trong quá trình xây dựng, dự tính 1/10 sẽ hoàn thiện toàn bộ và chính thức bàn giao. Khi nhà hoàn thiện có thể sẽ tăng giá.

– Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

– Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

– Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CHDV.