Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp – Tòa CHDV Nguyễn Oanh 20 Phòng, Dòng Tiền 1,65 Tỷ/Năm, Giá Chỉ 25,5 Tỷ

 Bán Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp – Tòa CHDV Nguyễn Oanh 20 Phòng, Thu Nhập 1,65 Tỷ/Năm

 Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp tại đường Nguyễn Oanh. Diện tích 105m², 6 tầng, 20 phòng khai thác ổn định, doanh thu 135–140 triệu/tháng. Giá đầu tư hấp dẫn chỉ từ 25,5 tỷ.

Bán Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp – Tài Sản Dòng Tiền Hiếm Trên Trục Nguyễn Oanh

Thị trường bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững. Trong số những sản phẩm nổi bật hiện nay, tòa căn hộ dịch vụ tọa lạc trên trục Nguyễn Oanh – Gò Vấp được đánh giá là tài sản đầu tư đáng chú ý nhờ vị trí đẹp, quy mô khai thác hiệu quả và tỷ suất lợi nhuận vượt trội.

Tòa nhà sở hữu kết cấu hiện đại, vận hành ổn định với 20 phòng cho thuê, mang lại doanh thu thực tế lên tới 135 – 140 triệu đồng/tháng, tương đương khoảng 1,65 tỷ đồng/năm. Đây là sản phẩm phù hợp với cả nhà đầu tư cá nhân lẫn các đơn vị vận hành căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp.

Tổng Quan Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Nguyễn Oanh

Thông Tin Cơ Bản

• Vị trí: Đường Nguyễn Oanh, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 105m²
• Kích thước: 7,3m x 13,5m
• Kết cấu: 6 tầng
• Tổng số phòng: 20 phòng
• Doanh thu thực tế: 135 – 140 triệu/tháng
• Doanh thu năm: Khoảng 1,65 tỷ đồng
• Hợp đồng thuê khoán: 105 triệu/tháng
• Giá bán: 25,5 tỷ đồng
• Giá thiện chí có thể thương lượng về khoảng 22,5 – 23 tỷ đồng

Đây là một trong những sản phẩm bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp có mức giá đầu tư cạnh tranh so với dòng tiền đang khai thác.

Lợi Thế Vị Trí Trung Tâm Nguyễn Oanh

Tuyến Đường Huyết Mạch Của Gò Vấp

Nguyễn Oanh là một trong những tuyến giao thông quan trọng nhất khu vực Gò Vấp. Từ đây có thể dễ dàng kết nối:

• Phạm Văn Đồng
• Quang Trung
• Lê Đức Thọ
• Dương Quảng Hàm
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Bình Thạnh
• Phú Nhuận
• TP Thủ Đức

Vị trí thuận lợi giúp nhu cầu thuê phòng luôn duy trì ở mức cao quanh năm.

Khu Vực Tập Trung Nhu Cầu Thuê Lớn

Bán kính vài km quanh tòa nhà tập trung:

• Hàng trăm doanh nghiệp vừa và lớn
• Văn phòng công ty
• Trung tâm thương mại
• Hệ thống ngân hàng
• Khu dân cư đông đúc

Nguồn khách thuê đa dạng gồm:

• Chuyên gia
• Nhân viên văn phòng
• Kỹ sư
• Sinh viên
• Hộ gia đình trẻ

Đây là yếu tố đảm bảo công suất khai thác luôn duy trì ổn định.

Quy Mô Khai Thác Hiệu Quả

20 Phòng Cho Thuê Đang Hoạt Động

Tòa nhà được xây dựng với quy mô:

• 6 tầng
• 20 phòng căn hộ dịch vụ
• Thiết kế tối ưu vận hành
• Công năng khai thác hiệu quả

Mỗi phòng đều đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn của khách thuê tại khu vực Gò Vấp.

Dòng Tiền Thực Tế Ổn Định

Hiện nay tòa nhà đang tạo ra:

• Doanh thu thực tế khoảng 135 – 140 triệu/tháng
• Doanh thu năm khoảng 1,65 tỷ đồng

So với nhiều tài sản cùng phân khúc, đây là mức khai thác rất tốt trong khu vực.

Nhà Đầu Tư Có Thể Chọn Thuê Khoán

Một trong những ưu điểm lớn của tài sản này là:

Phương án tự vận hành

• Doanh thu khoảng 135 – 140 triệu/tháng
• Chủ động kiểm soát dòng tiền
• Tối ưu lợi nhuận

Phương án thuê khoán

• Thu nhập cố định 105 triệu/tháng
• Không cần quản lý khách thuê
• Không phát sinh vận hành
• Tiền về đều đặn mỗi tháng

Hình thức này phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tạo dòng tiền thụ động.

Vì Sao Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp Đang Được Săn Đón?

Tỷ Lệ Lấp Đầy Luôn Cao

Gò Vấp là khu vực có:

• Dân số đông
• Nhiều trường đại học
• Hàng nghìn doanh nghiệp
• Hạ tầng hoàn thiện

Nguồn cầu thuê phòng luôn duy trì ở mức rất cao.

Giá Bất Động Sản Còn Tiềm Năng

So với:

• Phú Nhuận
• Bình Thạnh
• Quận 3
• Quận 10

Mặt bằng giá tại Gò Vấp vẫn hấp dẫn hơn, trong khi tốc độ tăng trưởng rất tốt.

Dễ Dàng Chuyển Nhượng

Những tòa nhà:

• Có dòng tiền sẵn
• Có khách thuê ổn định
• Có hợp đồng vận hành

Luôn được thị trường đón nhận mạnh mẽ.

Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị Trong Tương Lai

Hạ Tầng Liên Tục Nâng Cấp

Khu vực Nguyễn Oanh đang hưởng lợi từ:

• Mở rộng hạ tầng giao thông
• Hoàn thiện các tuyến kết nối Phạm Văn Đồng
• Phát triển các khu thương mại dịch vụ
• Tăng trưởng dân số cơ học

Điều này giúp giá trị bất động sản tiếp tục tăng trong dài hạn.

Gia Tăng Giá Trị Khai Thác

Nhà đầu tư có thể:

• Nâng cấp nội thất
• Chuyển đổi mô hình căn hộ cao cấp
• Khai thác khách chuyên gia
• Tăng giá thuê theo thị trường

Qua đó tối ưu hiệu suất đầu tư trong tương lai.

So Sánh Với Các Kênh Đầu Tư Khác

Điểm mạnh của tòa nhà là vừa tạo ra dòng tiền hàng tháng vừa sở hữu tiềm năng tăng giá tài sản.

Những Ai Nên Sở Hữu Tài Sản Này?

Nhà đầu tư dòng tiền

Muốn có nguồn thu ổn định hàng tháng.

Nhà đầu tư dài hạn

Muốn tích lũy tài sản giá trị tại TP.HCM.

Chủ doanh nghiệp

Muốn chuyển một phần vốn sang bất động sản tạo dòng tiền.

Nhà đầu tư mới

Muốn sở hữu mô hình đã vận hành hoàn thiện thay vì tự xây dựng từ đầu.

Phân Tích Hiệu Quả Đầu Tư

Với mức giá khoảng:

25,5 tỷ đồng

Doanh thu hiện hữu:

1,65 tỷ đồng/năm

Đây là mức khai thác hấp dẫn đối với tài sản căn hộ dịch vụ đang vận hành ổn định tại trung tâm Gò Vấp.

Đặc biệt, trong trường hợp đàm phán thành công về ngưỡng 22,5 – 23 tỷ đồng, hiệu quả đầu tư sẽ còn tốt hơn đáng kể.

Kết Luận

Nếu đang tìm kiếm cơ hội bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp có dòng tiền thực tế, vị trí đẹp, quy mô vận hành ổn định và khả năng tăng giá trong tương lai, thì tòa CHDV trên đường Nguyễn Oanh là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Những điểm nổi bật nhất:

• Diện tích 105m²
• Kết cấu 6 tầng
• Tổng 20 phòng
• Doanh thu 135 – 140 triệu/tháng
• Có thể thuê khoán 105 triệu/tháng
• Giá chỉ từ 25,5 tỷ và còn thương lượng
• Vị trí trung tâm Nguyễn Oanh – Gò Vấp
• Nhu cầu thuê cực lớn
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền dài hạn

Thông Tin Tư Vấn Mua Bán Căn Hộ Dịch Vụ Gò Vấp

Website: Thành Vượng Land

Chuyên viên tư vấn: Hoàng Hà
Hotline: 0965.736.853

Xem thêm nguồn hàng bán căn hộ dịch vụ TP.HCM

Danh sách bán căn hộ dịch vụ TP.HCM cập nhật mới nhất