Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình – Tòa CHDV 2 mặt tiền Phạm Văn Bạch, 18 căn hộ cao cấp, dòng tiền ~105 triệu/tháng

Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình – Sản phẩm 2 mặt tiền hiếm, dòng tiền ổn định ngay trung tâm

Thành Vượng Land giới thiệu đến nhà đầu tư cơ hội bán căn hộ dịch vụ Tân Bình với tòa CHDV cao cấp tọa lạc tại khu vực Phạm Văn Bạch – Tân Sơn, vị trí trung tâm quận Tân Bình, nơi có nhu cầu thuê cực cao và ổn định quanh năm.

Tài sản sở hữu 2 mặt tiền thoáng hiếm, chỉ cách trục đường lớn vài bước chân, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm giữ tiền – tạo dòng tiền – tăng giá bền vững.

Thông tin tổng quan tòa căn hộ dịch vụ

• Diện tích: 94m² (4,5 x 21m) – vuông vức A4
• Kết cấu: 6 tầng kiên cố
• Quy mô: 18 căn hộ dịch vụ cao cấp khép kín
• Thiết kế tối ưu cho thuê dài hạn – dễ vận hành

👉 Sản phẩm thuộc phân khúc bán căn hộ dịch vụ Tân Bình có quy mô chuẩn, dễ khai thác và thanh khoản tốt.

Vị trí đắc địa – 2 mặt tiền hiếm tại Tân Bình

• Tọa lạc tại khu vực Phạm Văn Bạch – thông sang Tân Sơn
• Hẻm rộng ~6m, ô tô ra vào và dừng đỗ thoải mái
• Chỉ ~50m ra 2 trục đường lớn: Phạm Văn Bạch & Tân Sơn
• Kết nối nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm

👉 Đây là yếu tố then chốt giúp bán căn hộ dịch vụ Tân Bình tại khu vực này luôn có tỷ lệ lấp phòng cao.

Dòng tiền khai thác thực tế

• Doanh thu hiện tại: ~100 – 105 triệu/tháng
• Doanh thu năm: ~1,25 tỷ/năm

✔ Dòng tiền ổn định ngay khi nhận nhà
✔ Không cần setup lại – vận hành sẵn

👉 Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bán căn hộ dịch vụ có thu nhập thụ động bền vững.

Tiềm năng tăng trưởng & lợi thế đầu tư

• Khu vực tập trung:
  • Hàng trăm doanh nghiệp, văn phòng
  • 2 cụm khu công nghiệp lớn
  • 5 trường đại học & cao đẳng (mỗi trường ~5.000 sinh viên)

👉 Nguồn khách thuê dồi dào: nhân sự văn phòng, kỹ sư, sinh viên, chuyên gia

• Gần các dự án hạ tầng lớn:
  • Kênh Tham Lương mở rộng 8 làn
  • Metro Bến Thành – Tham Lương (~1,5km)

✔ Tiềm năng tăng giá mạnh trong giai đoạn 2025 – 2027
✔ Thuộc nhóm tài sản giữ giá tốt tại Tân Bình

Chất lượng xây dựng & trang bị

• Vật liệu cao cấp – kết cấu bền vững
• Nội thất đồng bộ – khai thác lâu dài
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn cao, nghiệm thu đầy đủ
• Thiết kế tối ưu ánh sáng – thông thoáng

✔ Đảm bảo vận hành ổn định – giảm chi phí bảo trì

Giá bán & cơ hội sở hữu

• Giá bán: 19,8 tỷ (có thương lượng)

👉 So với thị trường cùng phân khúc:

• Giá đang tốt hơn đáng kể
• Biên độ tăng giá + dòng tiền đều hấp dẫn

Tổng kết nhanh cho nhà đầu tư

✔ 2 mặt tiền hiếm – tính thanh khoản cao
✔ 18 căn hộ – quy mô chuẩn dễ vận hành
✔ Dòng tiền ~105 triệu/tháng
✔ Vị trí trung tâm Tân Bình – nhu cầu thuê cao
✔ Gần sân bay & hạ tầng lớn – tiềm năng tăng giá mạnh

Đơn vị phân phối & tư vấn

Khi tìm đơn vị bán căn hộ dịch vụ tốt nhất tại TP.HCM, nhà đầu tư luôn ưu tiên những đơn vị có kinh nghiệm thực chiến và danh mục sản phẩm thật.

👉 Website chính thức: https://thanhvuongland.com.vn/

Thành Vượng Land – chuyên đầu tư, xây dựng, phân phối & vận hành căn hộ dịch vụ cao cấp tại TP.HCM.

📞 Hotline/Zalo: 0965.736.853
👤 Hoàng Hà – Nhà tư vấn bất động sản dòng tiền tại TP.HCM

✔ Hỗ trợ từ A–Z:

• Phân tích dòng tiền
• Kiểm tra pháp lý
• Đàm phán giá
• Setup & vận hành sau mua

Xem thêm nguồn hàng căn hộ dịch vụ TP.HCM

👉 Xem thêm các tòa bán căn hộ dịch vụ TP.HCM tại đây:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M7ncEfZ8m-DN8r0MsRQERo_RAJXZMJvbe2f-Rfq1eaE/edit?gid=1259454040#gid=1259454040