Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp – Tòa CHDV cao cấp Nguyễn Văn Lượng, hầm + 7 tầng, 20 căn, dòng tiền 1,2 tỷ/năm

Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang là phân khúc thu hút nhà đầu tư nhờ mức giá hợp lý, nhu cầu thuê cực lớn và khả năng khai thác linh hoạt (CHDV – khách sạn – Airbnb).

Trong đó, những tòa quy mô vừa, vị trí trung tâm như khu Nguyễn Văn Lượng – Thống Nhất luôn thuộc nhóm tài sản có dòng tiền ổn định – dễ lấp phòng – thanh khoản cao.

Thành Vượng Land giới thiệu đến nhà đầu tư cơ hội bán căn hộ dịch vụ hiếm tại trung tâm Gò Vấp – tòa nhà cao cấp xây dựng bài bản, có thể khai thác ngay hoặc tối ưu để gia tăng lợi nhuận.

Tổng quan tòa căn hộ dịch vụ

• Diện tích: 113m² (5,9 x 20m) – vuông vức
• Kết cấu: Hầm + 7 tầng
• Quy mô: 20 căn hộ cao cấp
• Thiết kế: chuẩn căn hộ dịch vụ – tối ưu vận hành

👉 Sản phẩm thuộc nhóm bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp có quy mô đẹp, dễ quản lý, phù hợp cả nhà đầu tư mới và chuyên nghiệp.

Dòng tiền & hiệu quả đầu tư

• Doanh thu hiện tại: ~100 triệu/tháng
  → ~1,2 tỷ/năm

✔ Dòng tiền thực tế – vận hành ổn định

Tiềm năng tăng trưởng mạnh

Sau cải tạo – tối ưu vận hành:

• Doanh thu dự kiến: ~135 triệu/tháng
  → ~1,6 tỷ/năm

👉 Có thể khai thác theo nhiều mô hình:

• Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Khách sạn mini
• Airbnb

✔ Linh hoạt chiến lược vận hành
✔ Gia tăng biên lợi nhuận rõ rệt

Giá bán & lợi thế đầu tư

💰 Giá bán: 25,5 tỷ – còn thương lượng

✔ Giá hợp lý so với khu vực trung tâm
✔ Dễ mua – dễ khai thác – dễ bán lại
✔ Phù hợp giữ tài sản dài hạn

👉 Một trong những lựa chọn đáng chú ý khi tìm bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp.

Vị trí trung tâm – kết nối cực tốt

📍 Đường Nguyễn Văn Lượng – Gò Vấp

• Hẻm rộng ~8m – ô tô tránh nhau
• Cách mặt tiền chỉ ~80m
• Khu dân cư cao tầng – sầm uất

👉 Vị trí lý tưởng để khai thác mô hình bán căn hộ dịch vụ hoặc lưu trú ngắn hạn.

Nguồn khách thuê dồi dào

• Bán kính 2km:
  • 5 trường ĐH & CĐ (~5.000 sinh viên/trường)
• Khu vực:
  • Hàng trăm công ty – văn phòng
  • 2 cụm khu công nghiệp lớn

👉 Đảm bảo:
✔ Luôn có khách thuê
✔ Hạn chế trống phòng

Chất lượng xây dựng & trang thiết bị

• Vật liệu cao cấp – độ bền >100 năm
• Nội thất đầy đủ – đồng bộ
• Thiết kế hiện đại – tối ưu khai thác

👉 Phù hợp vận hành lâu dài trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp

Hệ thống PCCC & an toàn

• Trang bị PCCC hiện đại
• Đạt tiêu chuẩn vận hành
• Đảm bảo an toàn như chung cư cao cấp

👉 Yếu tố quan trọng giúp vận hành ổn định và bền vững.

Tiềm năng tăng giá

• Khu Nguyễn Văn Lượng – trung tâm phát triển mạnh
• Hạ tầng hoàn thiện – dân cư đông
• Kinh doanh – dịch vụ hoạt động liên tục

👉 Giá trị bất động sản tăng đều theo thời gian
👉 Gia tăng cả giá thuê và giá bán

Tổng kết nhanh cho nhà đầu tư

✔ Hầm + 7 tầng – 20 căn hộ cao cấp
✔ Dòng tiền sẵn ~1,2 tỷ/năm
✔ Có thể nâng lên ~1,6 tỷ/năm
✔ Vị trí trung tâm Gò Vấp
✔ Khai thác linh hoạt: CHDV – khách sạn – Airbnb
✔ Pháp lý rõ ràng – vận hành ổn định

👉 Đây là tài sản tiêu biểu trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp dành cho nhà đầu tư dòng tiền.

Thông tin tư vấn & hỗ trợ đầu tư

Khi tìm đơn vị bán tòa căn hộ dịch vụ tốt nhất Thành phố Hồ Chí Minh, bạn có thể tham khảo:

🌐 Website: https://thanhvuongland.com.vn/
👤 Nhà tư vấn: Hoàng Hà
📞 Hotline/Zalo: 0965.736.853

👉 Chuyên sâu:

• Bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp
• Bán căn hộ dịch vụ Tân Bình
• Bán căn hộ dịch vụ Tân Phú

👉 Hỗ trợ:
✔ Phân tích dòng tiền
✔ Kiểm tra pháp lý
✔ Đàm phán giá
✔ Setup & vận hành sau mua

Xem thêm nguồn hàng căn hộ dịch vụ TP.HCM

👉 Xem thêm danh sách bán căn hộ dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh tại đây:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M7ncEfZ8m-DN8r0MsRQERo_RAJXZMJvbe2f-Rfq1eaE/edit?gid=1259454040#gid=1259454040