Bán tòa chung cư mini lô góc 99m2 x 28 căn hộ tại phố Xuân Đỉnh – Bắc Từ Liêm – Dòng tiền 1,8 tỷ/năm

Đặc điểm

Thông tin mô tả

Bán tòa chung cư mini Xuân Đỉnh lô góc 3 mặt thoáng | 28 căn hộ dòng tiền 1.8 tỷ/năm – Thành Vượng Land

🌟 Siêu phẩm tòa CCMN – CHDV – Apartment cao cấp lô góc tại Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản dòng tiền cao, pháp lý sạch, vị trí đẹp, dễ vận hành và tiềm năng tăng giá mạnh tại Hà Nội? Hãy khám phá siêu phẩm mới nhất của Thành Vượng Land tại Xuân Đỉnh – tòa chung cư mini (CCMN) – căn hộ dịch vụ (CHDV) – apartment cao cấp 7 tầng, lô góc 3 mặt thoáng, thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê.

📍 Vị trí vàng tại Xuân Đỉnh – Bắc Từ Liêm, Hà Nội

• Tọa lạc tại ngõ đẹp, chỉ cách mặt phố Xuân Đỉnh và đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm đúng 35m đi bộ.
• Đường trước nhà rộng ~3,5m, ô tô 4–5 chỗ đi lại thuận tiện, dễ tiếp cận.
• Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, siêu hiếm tại khu vực nội đô Hà Nội, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời cho tất cả các căn hộ.
• Gần trục giao thông huyết mạch: Xuân Đỉnh – Phạm Văn Đồng – Võ Chí Công – Hoàng Quốc Việt kéo dài.

Đây là khu vực đang được quy hoạch và phát triển rất mạnh về hạ tầng, dân cư, dịch vụ. Giá trị BĐS tăng ổn định và tỷ lệ lấp đầy cho thuê luôn ở mức cao.

🧱 Thông số kỹ thuật & mặt bằng tòa nhà

• Diện tích sổ đỏ: 99m²
• Mặt tiền: 6,6m rộng thoáng
• Tổng số tầng: 07 tầng nổi
• Tổng số căn hộ: 28 căn full nội thất

Mặt bằng chi tiết:

• Tầng 1: Khu để xe , sảnh lễ tân, thang máy – thang bộ.
• Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín (studio, 1PN) thiết kế tối ưu – tổng 25 căn.
• Tầng 7: 03 căn hộ + khu giặt phơi, sân kỹ thuật.

Tất cả các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ thoáng sáng, đảm bảo cảm giác thoải mái cho khách thuê.

Thiết kế kiến trúc hiện đại, vận hành linh hoạt, phù hợp cho thuê người đi làm, chuyên gia, cặp vợ chồng trẻ hoặc người nước ngoài.

💰 Dòng tiền & hiệu quả khai thác

• Giá thuê trung bình: 5.5 – 6.5 triệu/căn tùy nội thất
• Doanh thu cho thuê: ~150 triệu/tháng tương đương 1.8 tỷ/năm
• Chênh lệch điện nước, phí dịch vụ: ~10–15 triệu/tháng
• Có thể bàn giao full khách thuê ngay, hoặc thầu lại nguyên tòa với giá tối thiểu 1.15 tỷ/năm.

Đầu tư vào bất động sản dòng tiền như thế này là lựa chọn hoàn hảo để vừa giữ tài sản, vừa tạo “lương hưu thụ động” ổn định hàng tháng.

🔮 Tiềm năng tăng giá mạnh trong 2025 – 2027

• Phố Xuân Đỉnh sắp được mở rộng theo quy hoạch 4 làn ô tô tránh – nhà cách đúng 35m, hưởng lợi trực tiếp => tăng giá ít nhất 2–3 tỷ trong 1–2 năm tới.
• Khu vực Bắc Từ Liêm đang là “tâm điểm phát triển đô thị” mới của Hà Nội với hàng loạt dự án lớn, khu công nghệ, và trường đại học đổ về.
• Trong bán kính 3km có tới 20 trường đại học, cao đẳng, lượng sinh viên, nhân viên, kỹ sư, chuyên gia thuê nhà luôn cao ổn định quanh năm.

🛡️ Pháp lý chuẩn – Xây dựng chất lượng – Nội thất cao cấp

• Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng công chứng sang tên ngay
• Đã có GPXD đầy đủ, nghiệm thu PCCC, pháp lý sạch 100%
• Thi công và hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp nhập khẩu:
  • Nội thất gỗ Hòa Phát
  • Thiết bị vệ sinh TOTO Nhật Bản
  • Gạch lát Viglacera, đá ốp Vicostone
  • Hệ thống điều hòa, bình nóng lạnh, thang máy Mitsubishi

Tòa nhà có tuổi thọ kết cấu > 100 năm, không thấm dột, vận hành ổn định, dễ bảo trì và tiết kiệm chi phí dài hạn.

🎯 Vì sao nên đầu tư ngay hôm nay?

✅ Tỷ suất dòng tiền cao: ~6.5%/năm
✅ Tăng giá tài sản ~8–10%/năm (theo quy hoạch hạ tầng mới)
✅ Sản phẩm hiếm: Lô góc 3 mặt thoáng, 28 căn hộ đã vận hành
✅ Vị trí cực đẹp: trung tâm Xuân Đỉnh, gần Phạm Văn Đồng – Công viên Hòa Bình – KĐT Ngoại Giao Đoàn
✅ Có thể vận hành hoặc thầu lại, phù hợp nhà đầu tư bận rộn

🏆 Thành Vượng Land – Đơn vị số 1 về bất động sản dòng tiền tại Hà Nội

Chúng tôi là đơn vị môi giới chuyên sâu các sản phẩm chung cư mini, căn hộ dịch vụ, tòa nhà apartment dòng tiền cao tại Hà Nội, được tin tưởng bởi hàng trăm nhà đầu tư cá nhân.

• Tư vấn miễn phí A–Z: pháp lý, quy hoạch, định giá, dòng tiền
• Hỗ trợ vận hành & kết nối khách thuê ngay khi nhận bàn giao
• Sản phẩm được thẩm định bởi chuyên gia đầu tư thực chiến, am hiểu từng mét đất tại Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ

📞 Liên hệ ngay để đi xem thực tế

🌐 Website: https://thanhvuongland.com.vn
📞 Hotline: 0965 736 853
📍 Địa chỉ xem nhà: Xuân Đỉnh – Bắc Từ Liêm – Hà Nội

Xem thêm các danh sách bán chung cư mini Bắc Từ Liêm tại đây

Hoàng Hà – Thành Vượng Land
Chuyên gia đầu tư bất động sản dòng tiền
Cố vấn đầu tư cá nhân & thương hiệu môi giới hàng đầu khu vực